京成曳舟駅の専有坪単価
京成曳舟駅の中古マンションの専有坪単価は平均 298万円/坪です。
専有面積は 50㎡、築年は 2,007年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 298万円/坪 | 専有面積(中央値) | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,007年 | ||
築年別の成約相場
京成曳舟駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ京成曳舟駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 382万円/坪 | 382万円/坪 〜 382万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 331万円/坪 | 269万円/坪 〜 425万円/坪 | 15件 |
| 2000年代 | 375万円/坪 | 272万円/坪 〜 428万円/坪 | 10件 |
| 1990年代 | 261万円/坪 | 182万円/坪 〜 421万円/坪 | 10件 |
| 1980年代 | 231万円/坪 | 150万円/坪 〜 309万円/坪 | 11件 |
| 1970年代 | 57万円/坪 | 41万円/坪 〜 73万円/坪 | 2件（参考） |
| 1960年代 | 78万円/坪 | 78万円/坪 〜 78万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 331万円/坪 | 73万円/坪 〜 529万円/坪 | 36件 |
| 6〜10分 | 318万円/坪 | 198万円/坪 〜 382万円/坪 | 14件 |
| 11分以上 | 241万円/坪 | 168万円/坪 〜 317万円/坪 | 6件 |
京成曳舟駅の取引事例
全57件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 252万円/坪 | 4,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1980 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 234万円/坪 | 4,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1980 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 428万円/坪 | 9,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 301万円/坪 | 4,100万円 | 45㎡（13.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 401万円/坪 | 8,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 4,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2017 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 41万円/坪 | 500万円 | 40㎡（12.1坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 73万円/坪 | 770万円 | 35㎡（10.6坪） | 1972 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 421万円/坪 | 7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 380万円/坪 | 4,600万円 | 40㎡（12.1坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 375万円/坪 | 3,400万円 | 30㎡（9.1坪） | 2009 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 269万円/坪 | 6,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 2014 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 275万円/坪 | 5,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 401万円/坪 | 9,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 182万円/坪 | 1,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 336万円/坪 | 6,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 220万円/坪 | 5,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1991 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 375万円/坪 | 8,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 401万円/坪 | 8,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2007 | — | 2025年第3四半期 |
| 78万円/坪 | 590万円 | 25㎡（7.6坪） | 1967 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 3,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2009 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 382万円/坪 | 5,200万円 | 45㎡（13.6坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 382万円/坪 | 5,200万円 | 45㎡（13.6坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 212万円/坪 | 960万円 | 15㎡（4.5坪） | 1990 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 168万円/坪 | 2,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 158万円/坪 | 3,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 1980 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
京成曳舟駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、京成曳舟駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。