洗足池駅の専有坪単価
洗足池駅の中古マンションの専有坪単価は平均 301万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,000年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 301万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,000年 | ||
築年別の成約相場
洗足池駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ洗足池駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 364万円/坪 | 309万円/坪 〜 457万円/坪 | 13件 |
| 2000年代 | 355万円/坪 | 314万円/坪 〜 397万円/坪 | 2件（参考） |
| 1990年代 | 237万円/坪 | 111万円/坪 〜 342万円/坪 | 10件 |
| 1980年代 | 258万円/坪 | 198万円/坪 〜 319万円/坪 | 2件（参考） |
| 1970年代 | 218万円/坪 | 208万円/坪 〜 229万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 380万円/坪 | 208万円/坪 〜 457万円/坪 | 10件 |
| 6〜10分 | 132万円/坪 | 111万円/坪 〜 198万円/坪 | 3件（参考） |
| 11分以上 | 331万円/坪 | 229万円/坪 〜 413万円/坪 | 14件 |
洗足池駅の取引事例
全29件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 397万円/坪 | 9,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 405万円/坪 | 9,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 2019 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 229万円/坪 | 4,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 1972 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 112万円/坪 | 680万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 342万円/坪 | 6,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 285万円/坪 | 5,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1994 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 295万円/坪 | 6,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1994 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 2,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 1971 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 319万円/坪 | 5,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1984 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 439万円/坪 | 9,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 404万円/坪 | 5,500万円 | 45㎡（13.6坪） | 2015 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 111万円/坪 | 670万円 | 20㎡（6.1坪） | 1991 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 293万円/坪 | 6,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 800万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 346万円/坪 | 6,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 413万円/坪 | 7,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 349万円/坪 | 5,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 314万円/坪 | 5,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | — | 2025年第2四半期 |
| 364万円/坪 | 4,400万円 | 40㎡（12.1坪） | 2015 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 309万円/坪 | 7,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 320万円/坪 | 5,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 229万円/坪 | 5,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 246万円/坪 | 5,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 344万円/坪 | 7,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 381万円/坪 | 7,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 356万円/坪 | 7,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 457万円/坪 | 8,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 198万円/坪 | 2,400万円 | 40㎡（12.1坪） | 1984 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 132万円/坪 | 800万円 | 20㎡（6.1坪） | 1991 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、洗足池駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。