押上（スカイツリー前）駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ145件の集計で平均 358万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 45㎡、築年は 2009年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 358万円/坪 | 専有面積（中央値） | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2009年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
押上（スカイツリー前）駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.8倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 397万円/坪 | 254万円/坪 〜 569万円/坪 | 69件 |
| 2000年代 | 366万円/坪 | 231万円/坪 〜 519万円/坪 | 32件 |
| 1990年代 | 331万円/坪 | 193万円/坪 〜 458万円/坪 | 21件 |
| 1980年代 | 230万円/坪 | 142万円/坪 〜 320万円/坪 | 14件 |
| 1970年代 | 224万円/坪 | 208万円/坪 〜 264万円/坪 | 4件（参考） |
押上（スカイツリー前）駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+22.1%（283.5万円 → 346.2万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 153件 | 283.5万円 | — |
| 2022年 | 127件 | 292.4万円 | +3.1% |
| 2023年 | 115件 | 314.1万円 | +7.4% |
| 2024年 | 128件 | 326.7万円 | +4.0% |
| 2025年 | 161件 | 346.2万円 | +5.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
押上（スカイツリー前）駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 373万円/坪 | 142万円/坪 〜 569万円/坪 | 53件 |
| 6〜10分 | 370万円/坪 | 167万円/坪 〜 545万円/坪 | 71件 |
| 11分以上 | 307万円/坪 | 186万円/坪 〜 386万円/坪 | 15件 |
押上（スカイツリー前）駅の中古マンション取引事例（直近）
全145件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 441万円/坪 | 1億円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 542万円/坪 | 4,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 452万円/坪 | 4,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 2019 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 331万円/坪 | 3,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2018 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。