荒川区役所前駅の中古マンションの専有坪単価は平均 266万円/坪です。
専有面積は 72㎡、築年は 2,003年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 266万円/坪 | 専有面積(中央値) | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,003年 | ||
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| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 264万円/坪 | 6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 227万円/坪 | 4,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 270万円/坪 | 4,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 302万円/坪 | 7,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。