亀有駅の専有坪単価
亀有駅の中古マンションの専有坪単価は平均 251万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 2,003年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 251万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,003年 | ||
築年別の成約相場
亀有駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ亀有駅でも、築年帯によって専有坪単価は約4.1倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 394万円/坪 | 248万円/坪 〜 529万円/坪 | 20件 |
| 2010年代 | 331万円/坪 | 264万円/坪 〜 376万円/坪 | 25件 |
| 2000年代 | 275万円/坪 | 110万円/坪 〜 381万円/坪 | 25件 |
| 1990年代 | 174万円/坪 | 118万円/坪 〜 228万円/坪 | 20件 |
| 1980年代 | 137万円/坪 | 99万円/坪 〜 198万円/坪 | 12件 |
| 1970年代 | 96万円/坪 | 61万円/坪 〜 158万円/坪 | 15件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 337万円/坪 | 132万円/坪 〜 529万円/坪 | 38件 |
| 6〜10分 | 276万円/坪 | 110万円/坪 〜 479万円/坪 | 47件 |
| 11分以上 | 163万円/坪 | 76万円/坪 〜 248万円/坪 | 28件 |
亀有駅の取引事例
全125件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 222万円/坪 | 4,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 7,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 502万円/坪 | 3,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | — | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 3,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 2022 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2022 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 356万円/坪 | 7,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 388万円/坪 | 8,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 269万円/坪 | 6,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2010 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2021 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 430万円/坪 | 2,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2021 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 5,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 5,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 310万円/坪 | 7,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2009 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 278万円/坪 | 6,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 317万円/坪 | 2,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 279万円/坪 | 5,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2006 | — | 2025年第4四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 479万円/坪 | 2,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 6,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 110万円/坪 | 2,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 6,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2010 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 203万円/坪 | 4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 2,100万円 | 35㎡（10.6坪） | 1989 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 6,800万円 | 85㎡（25.7坪） | 2000 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 102万円/坪 | 2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 281万円/坪 | 6,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 2000 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 174万円/坪 | 2,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1995 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
亀有駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、亀有駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。