中野駅の中古マンション相場

2026.06.27

中野駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ173件の集計で平均 6,862万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 120万円 〜 2億9,000万円。

価格（平均）6,862万円専有坪単価（平均）437万円/坪
取引件数173件

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中野駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+37.1%（6,511万円 → 8,928万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年133件6,511万円—
2022年122件6,571万円+0.9%
2023年143件7,359万円+12.0%
2024年126件7,918万円+7.6%
2025年167件8,928万円+12.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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中野駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,200万円120万円 〜 4,100万円52件
40〜60㎡5,500万円2,800万円 〜 1億4,000万円54件
60〜80㎡1億1,000万円4,900万円 〜 2億円51件
80㎡以上1億5,000万円5,500万円 〜 2億9,000万円12件

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中野駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全173件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,200万円278万円/坪50２ＬＤＫ19862026年第1四半期
3,500万円210万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19662026年第1四半期
5,200万円246万円/坪70２ＬＤＫ19662026年第1四半期
9,400万円296万円/坪105２ＬＤＫ＋Ｓ19662026年第1四半期
1億2,000万円661万円/坪60２ＬＤＫ20202026年第1四半期
2億9,000万円959万円/坪100２ＬＤＫ19942026年第1四半期
2億3,000万円760万円/坪100２ＬＤＫ19942026年第1四半期
4,000万円378万円/坪35１ＤＫ19982026年第1四半期
6,900万円652万円/坪35１Ｋ20172026年第1四半期
8,200万円602万円/坪45１ＤＫ20172026年第1四半期
7,400万円233万円/坪105２ＬＤＫ＋Ｓ19662026年第1四半期
7,000万円386万円/坪60３ＬＤＫ19722026年第1四半期
4,000万円378万円/坪35１ＬＤＫ19692026年第1四半期
9,900万円468万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19982026年第1四半期
4,200万円309万円/坪45１ＬＤＫ19842026年第1四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20032026年第1四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20062026年第1四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20262026年第1四半期
9,300万円878万円/坪35１ＤＫ20262026年第1四半期
1億1,000万円606万円/坪60２ＬＤＫ20142026年第1四半期
3,800万円314万円/坪40２ＬＤＫ19682026年第1四半期
1,800万円397万円/坪15１Ｋ19912026年第1四半期
8,200万円493万円/坪55２ＬＤＫ20012026年第1四半期
7,400万円445万円/坪55２ＬＤＫ20002026年第1四半期
5,500万円331万円/坪55３ＤＫ19832026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70２ＬＤＫ20152026年第1四半期
1億1,000万円606万円/坪60２ＬＤＫ20152026年第1四半期
6,900万円415万円/坪55２ＬＤＫ20062026年第1四半期
1億4,000万円617万円/坪75３ＬＤＫ20132026年第1四半期
6,800万円281万円/坪80３ＬＤＫ19722026年第1四半期
8,300万円549万円/坪50２ＬＤＫ19972026年第1四半期
9,800万円589万円/坪55２ＬＤＫ20132026年第1四半期
800万円176万円/坪15１Ｒ19842026年第1四半期
7,200万円529万円/坪45１ＬＤＫ20192026年第1四半期
800万円264万円/坪10１Ｒ19842026年第1四半期
3,500万円289万円/坪40１ＬＤＫ19792026年第1四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20152026年第1四半期
2,700万円255万円/坪35１ＬＤＫ19902026年第1四半期
1億7,000万円749万円/坪75２ＬＤＫ20122025年第4四半期
1億3,000万円716万円/坪60２ＬＤＫ19962025年第4四半期
1億7,000万円803万円/坪70２ＬＤＫ20122025年第4四半期
3,600万円264万円/坪45２ＤＫ19682025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ19722025年第4四半期
3,900万円287万円/坪45１ＬＤＫ19682025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｒ19822025年第4四半期
1億7,000万円702万円/坪80２ＬＤＫ19942025年第4四半期
5,300万円319万円/坪55２ＬＤＫ19662025年第4四半期
1億4,000万円841万円/坪55２ＬＤＫ20172025年第4四半期
6,300万円463万円/坪45１ＬＤＫ20022025年第4四半期
1億3,000万円614万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第4四半期
3,300万円364万円/坪30１Ｒ20142025年第4四半期
8,400万円463万円/坪60２ＬＤＫ20002025年第4四半期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20172025年第4四半期
8,800万円646万円/坪45１ＤＫ20172025年第4四半期
9,000万円850万円/坪35１ＤＫ20262025年第4四半期
7,500万円551万円/坪45１ＤＫ20172025年第4四半期
2,200万円208万円/坪35１ＬＤＫ19692025年第4四半期
8,800万円727万円/坪40１ＤＫ20172025年第4四半期
4,900万円231万円/坪70２ＬＤＫ19712025年第4四半期
1億3,000万円716万円/坪60２ＬＤＫ20172025年第4四半期
2,900万円174万円/坪55２ＬＤＫ19692025年第4四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20032025年第4四半期
8,200万円452万円/坪60２ＬＤＫ20012025年第4四半期
3,900万円287万円/坪45２ＬＤＫ19682025年第4四半期
8,500万円511万円/坪55２ＬＤＫ20012025年第4四半期
6,500万円478万円/坪45１ＬＤＫ20012025年第4四半期
7,600万円419万円/坪60２ＬＤＫ20002025年第4四半期
1,900万円179万円/坪35１Ｒ19662025年第4四半期
8,500万円468万円/坪60２ＬＤＫ20012025年第4四半期
1億1,000万円519万円/坪70２ＬＤＫ20112025年第4四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20122025年第4四半期
3,400万円375万円/坪30１ＬＤＫ19662025年第4四半期
8,100万円357万円/坪75２ＬＤＫ20002025年第4四半期
3,700万円222万円/坪55２ＬＤＫ19812025年第4四半期
1億5,000万円620万円/坪80３ＬＤＫ20152025年第4四半期
1,400万円185万円/坪25１Ｒ19902025年第4四半期
5,300万円319万円/坪55２ＬＤＫ19722025年第4四半期
4,300万円284万円/坪50—19852025年第4四半期
1億5,000万円708万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20042025年第4四半期
2,600万円287万円/坪30１Ｋ20152025年第4四半期
9,900万円595万円/坪55２ＬＤＫ20132025年第4四半期
5,200万円430万円/坪40１ＬＤＫ20192025年第4四半期
780万円258万円/坪10１ＤＫ19842025年第4四半期
9,900万円655万円/坪50２ＬＤＫ20132025年第4四半期
6,500万円331万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19952025年第4四半期
7,500万円413万円/坪60２ＬＤＫ20172025年第4四半期
6,300万円379万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第4四半期
6,500万円358万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19942025年第4四半期
6,300万円463万円/坪45２ＬＤＫ19942025年第4四半期
120万円26万円/坪15オープンフロア19922025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20192025年第4四半期
2,800万円309万円/坪30１ＤＫ19692025年第4四半期
1億2,000万円610万円/坪65３ＬＤＫ19962025年第3四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第3四半期
1億2,000万円661万円/坪60３ＬＤＫ19962025年第3四半期
1億5,000万円902万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
1億1,000万円661万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
1億7,000万円865万円/坪65２ＬＤＫ20172025年第3四半期
1億1,000万円661万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
3,800万円279万円/坪45１ＬＤＫ19682025年第3四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ19662025年第3四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ19822025年第3四半期
1,500万円248万円/坪20１Ｋ19822025年第3四半期
1億2,000万円529万円/坪75２ＬＤＫ19942025年第3四半期
1,500万円248万円/坪20１Ｒ19842025年第3四半期
3,500万円579万円/坪20オープンフロア19662025年第3四半期
5,500万円364万円/坪50２ＬＤＫ19662025年第3四半期
2,200万円208万円/坪35２ＤＫ19692025年第3四半期
2億円826万円/坪80１ＬＤＫ＋Ｓ20172025年第3四半期
2,200万円208万円/坪35１ＬＤＫ19692025年第3四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｒ19902025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
2,800万円168万円/坪55２ＬＤＫ19812025年第3四半期
9,000万円458万円/坪65３ＬＤＫ20002025年第3四半期
1億円551万円/坪60２ＬＤＫ20142025年第3四半期
7,000万円386万円/坪60３ＬＤＫ19822025年第3四半期
1,600万円151万円/坪35２ＤＫ19702025年第3四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ19872025年第3四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ19662025年第3四半期
2,900万円274万円/坪35１ＬＤＫ19662025年第3四半期
3,900万円368万円/坪35１ＤＫ19962025年第3四半期
7,500万円354万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第3四半期
1億3,000万円614万円/坪70３ＬＤＫ20152025年第3四半期
5,000万円413万円/坪40１ＬＤＫ19972025年第3四半期
8,600万円517万円/坪55２ＬＤＫ20132025年第3四半期
8,200万円361万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第3四半期
8,500万円268万円/坪105３ＬＤＫ19812025年第3四半期
9,100万円463万円/坪65２ＬＤＫ20012025年第3四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ19922025年第3四半期
2,800万円264万円/坪35１ＤＫ19692025年第3四半期
1,600万円264万円/坪20１Ｋ19922025年第3四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ19692025年第3四半期
2,000万円220万円/坪30１ＤＫ19692025年第3四半期
1,400万円231万円/坪20１Ｋ19912025年第3四半期
1億5,000万円620万円/坪80３ＬＤＫ19942025年第2四半期
1,900万円209万円/坪30１ＤＫ19682025年第2四半期
1,900万円209万円/坪30１Ｋ19682025年第2四半期
6,800万円300万円/坪75１Ｒ19722025年第2四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ19822025年第2四半期
1,600万円264万円/坪20１Ｒ19842025年第2四半期
4,400万円264万円/坪55１ＬＤＫ19722025年第2四半期
4,900万円270万円/坪60２ＤＫ＋Ｓ19722025年第2四半期
5,500万円173万円/坪105３ＬＤＫ19662025年第2四半期
5,300万円350万円/坪50—19662025年第2四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第2四半期
2,300万円217万円/坪35１ＬＤＫ19642025年第2四半期
2億円882万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第2四半期
2,100万円198万円/坪35１ＬＤＫ19642025年第2四半期
4,800万円397万円/坪40２ＬＤＫ19722025年第2四半期
1億2,000万円721万円/坪55２ＬＤＫ20172025年第2四半期
2億円882万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第2四半期
6,000万円441万円/坪45１ＬＤＫ20022025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20102025年第2四半期
1億4,000万円771万円/坪60２ＬＤＫ20172025年第2四半期
4,100万円542万円/坪25１Ｋ20212025年第2四半期
7,800万円573万円/坪45１ＬＤＫ20212025年第2四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20102025年第2四半期
2,800万円206万円/坪45２ＬＤＫ19842025年第2四半期
5,300万円319万円/坪55１ＬＤＫ20102025年第2四半期
7,500万円331万円/坪75１ＬＤＫ＋Ｓ20242025年第2四半期
1億1,000万円519万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20012025年第2四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20122025年第2四半期
1億5,000万円583万円/坪85３ＬＤＫ20152025年第2四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20142025年第2四半期
960万円212万円/坪15１Ｒ19852025年第2四半期
3,000万円248万円/坪40１ＬＤＫ19702025年第2四半期
920万円304万円/坪10１Ｒ19842025年第2四半期
8,500万円562万円/坪50２ＬＤＫ20132025年第2四半期
1億円472万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第2四半期
3,100万円186万円/坪55２ＬＤＫ＋Ｓ19692025年第2四半期
8,400万円397万円/坪70—20022025年第2四半期
5,300万円389万円/坪45１ＬＤＫ20222025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。