千駄ケ谷駅の中古マンション相場

2026.06.27

千駄ケ谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 6,928万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,900万円 〜 3億1,000万円。

価格（平均）6,928万円専有坪単価（平均）415万円/坪
取引件数16件

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千駄ケ谷駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+11.5%（7,828万円 → 8,727万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年19件7,828万円—
2022年21件8,505万円+8.7%
2023年14件8,337万円−2.0%
2024年14件1億3,648万円+63.7%
2025年21件8,727万円−36.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

千駄ケ谷駅の専有坪単価をもっと見る

千駄ケ谷駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満3,900万円2,900万円 〜 5,400万円6件
40〜60㎡5,150万円3,300万円 〜 6,600万円4件（参考）
60〜80㎡1億5,000万円1億円 〜 2億円2件（参考）
80㎡以上1億8,000万円9,300万円 〜 3億1,000万円4件（参考）

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千駄ケ谷駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
5,400万円510万円/坪35１ＤＫ20172026年第1四半期
4,500万円496万円/坪30１Ｒ19962025年第4四半期
3億1,000万円1,206万円/坪85—20102025年第4四半期
2億円1,017万円/坪65—20102025年第4四半期
2億3,000万円950万円/坪80２ＬＤＫ20012025年第4四半期
1億円509万円/坪65２ＬＤＫ19982025年第4四半期
9,300万円384万円/坪80２ＬＤＫ19742025年第3四半期
6,600万円397万円/坪55１ＬＤＫ19812025年第3四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20032025年第3四半期
5,200万円491万円/坪35１ＤＫ20172025年第3四半期
3,300万円218万円/坪50１ＬＤＫ19782025年第3四半期
1億3,000万円430万円/坪100３ＬＤＫ19822025年第2四半期
4,500万円372万円/坪40１ＬＤＫ19792025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20032025年第2四半期
3,200万円423万円/坪25１Ｋ20032025年第2四半期
5,800万円349万円/坪55２ＤＫ20202025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。