武蔵砂川駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ103件の集計で平均 3,455万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 8,100万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3,455万円 | 延床坪単価（平均） | 119万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 95㎡ | 築年（中央値） | 2024年 |
武蔵砂川駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+11.8%（105.4万円 → 117.9万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 74件 | 105.4万円 | — |
| 2022年 | 55件 | 115.1万円 | +9.1% |
| 2023年 | 61件 | 112.4万円 | −2.3% |
| 2024年 | 56件 | 100.5万円 | −10.6% |
| 2025年 | 110件 | 117.9万円 | +17.3% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
武蔵砂川駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,700万円 | 600万円 〜 6,400万円 | 99件 |
| 用途未公表 | 6,700万円 | 5,300万円 〜 8,100万円 | 2件（参考） |
武蔵砂川駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全103件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 104万円/坪 | 105 | 2015 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 143万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 2012 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 1,700万円 | 70万円/坪 | 80 | 1979 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 110万円/坪 | 160 | 2002 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 139万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 158万円/坪 | 90 | 2018 | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 73万円/坪 | 90 | 2000 | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | — | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 154万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,200万円 | 54万円/坪 | 135 | 2004 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 84万円/坪 | 90 | 1997 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | — | — | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 600万円 | 36万円/坪 | 55 | 1982 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 247万円/坪 | 95 | 2026 | — | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 80万円/坪 | 95 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 103万円/坪 | 90 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | 1986 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 97万円/坪 | 95 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 103万円/坪 | 80 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 40万円/坪 | 90 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 800万円 | 48万円/坪 | 55 | 1972 | — | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 85万円/坪 | 105 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 47万円/坪 | 85 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | — | — | 1972 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | — | — | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | — | — | 1980 | 鉄骨造、木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 118万円/坪 | 95 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 118万円/坪 | 95 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 70万円/坪 | 95 | 1986 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 47万円/坪 | 105 | 1982 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 139万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 195万円/坪 | 90 | 2024 | — | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 48万円/坪 | 90 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 119万円/坪 | 100 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 136万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 126万円/坪 | 55 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | — | — | 2025 | — | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 140万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 145万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 129万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 36万円/坪 | 110 | 1987 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 70万円/坪 | 90 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 159万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 157万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 129万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 132万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 136万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 135万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 66万円/坪 | 85 | 1992 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 140万円/坪 | 90 | 2021 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 116万円/坪 | 100 | 2007 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 111万円/坪 | 110 | 2010 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 63万円/坪 | 195 | 2010 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 113万円/坪 | 85 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 88万円/坪 | 150 | 1979 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 800万円 | 38万円/坪 | 70 | 1986 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 107万円/坪 | 90 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 79万円/坪 | 100 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 119万円/坪 | 100 | 2016 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | 1996 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 116万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | 2000 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 132万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 142万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 132万円/坪 | 80 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | 2009 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2006 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 1990 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 66万円/坪 | 85 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 112万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 94万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
武蔵砂川駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
武蔵砂川駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。