西武立川駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

西武立川駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ113件の集計で平均 3,366万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 200万円 〜 1億4,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）3,366万円延床坪単価（平均）113万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2024年

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西武立川駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+17.7%（97.1万円 → 114.3万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年109件97.1万円—
2022年70件109.8万円+13.1%
2023年70件108.8万円−0.9%
2024年82件103.1万円−5.2%
2025年123件114.3万円+10.9%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

西武立川駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て3,350万円550万円 〜 6,300万円108件
1棟（共同住宅）1億600万円9,200万円 〜 1億2,000万円2件（参考）
用途未公表1,200万円200万円 〜 2,200万円2件（参考）

西武立川駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全113件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
4,900万円147万円/坪1102013軽量鉄骨造2026年第1四半期
5,400万円188万円/坪952026木造2026年第1四半期
5,700万円198万円/坪952026木造2026年第1四半期
5,700万円198万円/坪952026木造2026年第1四半期
4,700万円164万円/坪952018木造2026年第1四半期
4,100万円143万円/坪952026木造2026年第1四半期
6,000万円172万円/坪1152026木造2026年第1四半期
3,200万円118万円/坪902010木造2026年第1四半期
3,000万円99万円/坪1002018木造2026年第1四半期
2,400万円88万円/坪901993木造2026年第1四半期
4,500万円149万円/坪1002025木造2026年第1四半期
3,400万円140万円/坪802025木造2026年第1四半期
2,700万円94万円/坪952012木造2026年第1四半期
1,300万円51万円/坪852003木造2026年第1四半期
550万円28万円/坪651975木造2026年第1四半期
600万円31万円/坪651979木造2026年第1四半期
2,800万円88万円/坪1052019木造2026年第1四半期
2,900万円96万円/坪1002020木造2026年第1四半期
3,000万円99万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,000万円99万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,100万円102万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,800万円126万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,000万円120万円/坪1102025木造2026年第1四半期
4,900万円162万円/坪1002018軽量鉄骨造2025年第4四半期
4,900万円154万円/坪1052018軽量鉄骨造2025年第4四半期
5,900万円205万円/坪952026木造2025年第4四半期
4,300万円142万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,100万円161万円/坪1052025木造2025年第4四半期
4,700万円155万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,200万円139万円/坪1002025木造2025年第4四半期
6,300万円55万円/坪3801993鉄骨造2025年第4四半期
1,500万円76万円/坪651976木造2025年第4四半期
1億2,000万円59万円/坪6701986ＲＣ2025年第4四半期
2,000万円70万円/坪951986木造2025年第4四半期
2,800万円88万円/坪1052014木造2025年第4四半期
2,800万円97万円/坪952019木造2025年第4四半期
6,200万円————2025年第4四半期
3,100万円102万円/坪1002016木造2025年第4四半期
2,900万円96万円/坪1002020木造2025年第4四半期
1,700万円62万円/坪902008木造2025年第4四半期
2,000万円70万円/坪951988軽量鉄骨造2025年第4四半期
2,000万円94万円/坪702005木造2025年第4四半期
1,700万円80万円/坪702005木造2025年第4四半期
3,200万円106万円/坪1002025木造2025年第4四半期
2,800万円97万円/坪952024木造2025年第4四半期
2,200万円56万円/坪1301991木造2025年第4四半期
3,200万円106万円/坪1002025木造2025年第4四半期
1,600万円76万円/坪702005木造2025年第4四半期
4,200万円132万円/坪1052025木造2025年第4四半期
3,500万円116万円/坪100—木造2025年第4四半期
3,600万円——2025木造2025年第4四半期
3,900万円136万円/坪952014木造2025年第3四半期
2,700万円112万円/坪802003木造2025年第3四半期
2,700万円112万円/坪801995木造2025年第3四半期
2,200万円81万円/坪902009—2025年第3四半期
3,700万円98万円/坪1252020木造2025年第3四半期
2,300万円80万円/坪952011木造2025年第3四半期
3,700万円98万円/坪1252020木造2025年第3四半期
1億4,000万円116万円/坪4001967鉄骨造2025年第3四半期
3,700万円129万円/坪952025木造2025年第3四半期
3,900万円129万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,200万円126万円/坪1102025木造2025年第3四半期
4,200万円126万円/坪1102025木造2025年第3四半期
4,400万円139万円/坪1052025木造2025年第3四半期
2,800万円97万円/坪952001木造2025年第3四半期
2,600万円64万円/坪1351988木造2025年第3四半期
3,500万円122万円/坪952025木造2025年第3四半期
2,500万円83万円/坪1002018木造2025年第3四半期
3,800万円148万円/坪852025木造2025年第3四半期
2,900万円96万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,900万円96万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,500万円87万円/坪952018木造2025年第3四半期
9,200万円74万円/坪4101999軽量鉄骨造2025年第3四半期
1,800万円63万円/坪952005木造2025年第3四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第3四半期
200万円————2025年第3四半期
3,100万円——2025木造2025年第3四半期
5,300万円184万円/坪952025木造2025年第2四半期
5,300万円184万円/坪952025木造2025年第2四半期
5,300万円184万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,800万円132万円/坪952019木造2025年第2四半期
5,300万円195万円/坪902025木造2025年第2四半期
5,700万円198万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,400万円132万円/坪852024木造2025年第2四半期
3,900万円136万円/坪952024木造2025年第2四半期
3,600万円125万円/坪952024木造2025年第2四半期
4,200万円146万円/坪952025木造2025年第2四半期
4,200万円146万円/坪952025木造2025年第2四半期
4,100万円151万円/坪902025木造2025年第2四半期
1,900万円52万円/坪1201990鉄骨造2025年第2四半期
1,200万円66万円/坪601976木造2025年第2四半期
4,000万円156万円/坪852025木造2025年第2四半期
2,700万円85万円/坪1051976木造2025年第2四半期
3,400万円125万円/坪902024木造2025年第2四半期
3,400万円132万円/坪852024木造2025年第2四半期
4,200万円146万円/坪952009軽量鉄骨造2025年第2四半期
3,500万円122万円/坪952024木造2025年第2四半期
3,000万円110万円/坪902024木造2025年第2四半期
3,500万円116万円/坪1002024木造2025年第2四半期
3,000万円104万円/坪952024木造2025年第2四半期
2,900万円101万円/坪951999木造2025年第2四半期
4,400万円139万円/坪1052025木造2025年第2四半期
2,400万円72万円/坪1102019木造2025年第2四半期
2,000万円78万円/坪852008木造2025年第2四半期
2,400万円122万円/坪652024木造2025年第2四半期
2,500万円97万円/坪852016木造2025年第2四半期
3,300万円115万円/坪952024木造2025年第2四半期
2,200万円81万円/坪902017木造2025年第2四半期
1,100万円48万円/坪751985木造2025年第2四半期
2,400万円84万円/坪952013木造2025年第2四半期
3,000万円38万円/坪2601990木造2025年第2四半期
2,400万円84万円/坪952024木造2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。