足立小台駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

足立小台駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ13件の集計で平均 3,938万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,700万円 〜 6,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）3,938万円延床坪単価（平均）136万円/坪
延床（中央値）85㎡築年（中央値）2015年

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足立小台駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て4,000万円1,700万円 〜 6,000万円13件

足立小台駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全13件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
3,700万円144万円/坪852008木造2025年第4四半期
2,900万円101万円/坪952005木造2025年第4四半期
3,000万円117万円/坪852008木造2025年第4四半期
4,500万円157万円/坪952025木造2025年第3四半期
5,500万円101万円/坪1801979鉄骨造2025年第3四半期
1,700万円112万円/坪501977木造2025年第3四半期
2,800万円132万円/坪702015木造2025年第3四半期
4,000万円165万円/坪802024木造2025年第2四半期
4,500万円149万円/坪1002025木造2025年第2四半期
4,500万円135万円/坪1102025木造2025年第2四半期
4,400万円171万円/坪852025木造2025年第2四半期
6,000万円132万円/坪1501991鉄骨造2025年第2四半期
3,700万円153万円/坪802022木造2025年第2四半期

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足立小台駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
ＨＦ東尾久レジデンス2022年16億2,000万円2,084㎡257万円/坪
ラグゼナ田端北2023年14億7,000万円1,596㎡304万円/坪
コンフォリア西尾久2024年14億円1,545㎡300万円/坪
グリーンスターハイツ1992年7億7,400万円1,634㎡157万円/坪
プロスペクト町屋2006年7億3,500万円1,178㎡206万円/坪
レジディア町屋2009年15億8,000万円2,640㎡198万円/坪
コンフォリア町屋2007年12億2,000万円1,280㎡315万円/坪
ＨＦ田端レジデンス2015年15億4,000万円1,918㎡265万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

近くの駅
熊野前駅0.6km・宮ノ前駅0.7km・小台駅0.9km・扇大橋駅1.0km・東尾久三丁目駅1.1km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。