扇大橋駅の中古マンション相場

2026.06.27

扇大橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 3,287万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,100万円 〜 4,900万円。

価格（平均）3,287万円専有坪単価（平均）166万円/坪
取引件数16件

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扇大橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+13.4%（2,979万円 → 3,379万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年23件2,979万円—
2022年13件3,765万円+26.4%
2023年15件3,659万円−2.8%
2024年15件3,616万円−1.2%
2025年17件3,379万円−6.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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扇大橋駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,000万円2,000万円 〜 2,000万円1件（参考）
40〜60㎡2,800万円2,800万円 〜 2,800万円1件（参考）
60〜80㎡3,600万円1,100万円 〜 4,900万円14件

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扇大橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,000万円189万円/坪35１ＤＫ20102026年第1四半期
2,400万円122万円/坪65３ＤＫ19822026年第1四半期
4,900万円216万円/坪75３ＬＤＫ20162026年第1四半期
2,800万円185万円/坪50２ＤＫ19822026年第1四半期
3,700万円163万円/坪75３ＬＤＫ19922026年第1四半期
4,100万円181万円/坪75３ＬＤＫ20152025年第4四半期
4,500万円213万円/坪70２ＬＤＫ20162025年第4四半期
2,200万円112万円/坪65３ＬＤＫ19822025年第4四半期
2,000万円102万円/坪65３ＤＫ19822025年第4四半期
2,900万円147万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19992025年第3四半期
2,900万円160万円/坪60３ＬＤＫ19992025年第3四半期
4,800万円227万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第3四半期
3,500万円165万円/坪70３ＬＤＫ19822025年第3四半期
1,100万円61万円/坪60３ＬＤＫ19822025年第3四半期
4,500万円213万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第2四半期
4,300万円203万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第2四半期

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マンション名駅徒歩竣工所在地
アルファスマート高野 10分 2024年 足立区興野二丁目968番1
グランカミーユ江北 10分 2022年 足立区江北二丁目28番2
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。