大山駅の中古マンション相場

2026.06.27

大山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ159件の集計で平均 4,633万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 200万円 〜 1億2,000万円。

価格（平均）4,633万円専有坪単価（平均）310万円/坪
取引件数159件

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大山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+30.7%（4,784万円 → 6,252万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年97件4,784万円—
2022年85件5,507万円+15.1%
2023年112件5,725万円+4.0%
2024年116件6,049万円+5.7%
2025年149件6,252万円+3.4%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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大山駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,500万円720万円 〜 3,400万円59件
40〜60㎡4,050万円200万円 〜 9,000万円44件
60〜80㎡7,300万円3,000万円 〜 9,400万円47件
80㎡以上9,450万円4,900万円 〜 1億2,000万円8件

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大山駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全159件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
9,200万円434万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
5,100万円281万円/坪60２ＬＤＫ19842026年第1四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20072026年第1四半期
1,000万円110万円/坪30２ＤＫ19732026年第1四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20072026年第1四半期
6,800万円346万円/坪65３ＬＤＫ19982026年第1四半期
2,800万円185万円/坪50２ＤＫ19822026年第1四半期
6,000万円283万円/坪70３ＬＤＫ19982026年第1四半期
8,500万円401万円/坪70３ＬＤＫ20202026年第1四半期
1,700万円161万円/坪35２ＤＫ19802026年第1四半期
8,300万円343万円/坪80３ＬＤＫ20052026年第1四半期
9,100万円376万円/坪80４ＬＤＫ20052026年第1四半期
1,900万円251万円/坪25１Ｋ20162026年第1四半期
1,200万円159万円/坪25２Ｋ19752026年第1四半期
6,800万円300万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20032026年第1四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ20032026年第1四半期
5,600万円285万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20032026年第1四半期
2,900万円320万円/坪30１Ｋ20212026年第1四半期
5,000万円301万円/坪55２ＬＤＫ19952026年第1四半期
2,500万円275万円/坪30１Ｋ20222026年第1四半期
1億2,000万円467万円/坪85３ＬＤＫ20232026年第1四半期
8,200万円452万円/坪60２ＬＤＫ20232026年第1四半期
1億1,000万円455万円/坪80３ＬＤＫ20232026年第1四半期
1億円413万円/坪80３ＬＤＫ20232026年第1四半期
9,400万円444万円/坪70３ＬＤＫ20232026年第1四半期
7,300万円345万円/坪70３ＬＤＫ20052026年第1四半期
8,200万円387万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
6,700万円403万円/坪55２ＬＤＫ20122026年第1四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20122026年第1四半期
8,500万円468万円/坪60２ＬＤＫ20212026年第1四半期
5,300万円206万円/坪85３ＬＤＫ＋Ｓ19802026年第1四半期
3,200万円264万円/坪40１ＬＤＫ19952026年第1四半期
7,700万円364万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
2,500万円275万円/坪30１Ｋ20062026年第1四半期
5,900万円300万円/坪65３ＬＤＫ19952026年第1四半期
8,200万円387万円/坪70３ＬＤＫ20122026年第1四半期
9,000万円541万円/坪55２ＬＤＫ20252026年第1四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ19982026年第1四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ19982026年第1四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｒ20162026年第1四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20182026年第1四半期
3,000万円496万円/坪20１Ｋ20172026年第1四半期
2,900万円320万円/坪30１Ｋ20182026年第1四半期
3,400万円450万円/坪25１Ｋ20222025年第4四半期
7,000万円356万円/坪65３ＬＤＫ20042025年第4四半期
1,100万円104万円/坪35２ＤＫ19732025年第4四半期
1,100万円121万円/坪30２Ｋ19732025年第4四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20142025年第4四半期
2,300万円304万円/坪25—20152025年第4四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20092025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20152025年第4四半期
3,200万円353万円/坪30１ＤＫ19952025年第4四半期
7,000万円463万円/坪50—20202025年第4四半期
7,000万円421万円/坪55２ＬＤＫ＋Ｓ20202025年第4四半期
6,700万円369万円/坪60２ＬＤＫ20102025年第4四半期
6,900万円326万円/坪70２ＬＤＫ20092025年第4四半期
3,300万円242万円/坪45１ＬＤＫ19892025年第4四半期
8,400万円397万円/坪70３ＬＤＫ20122025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20152025年第4四半期
5,200万円344万円/坪50２ＬＤＫ19952025年第4四半期
7,700万円392万円/坪65２ＬＤＫ20232025年第4四半期
6,700万円403万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第4四半期
4,100万円271万円/坪50２ＬＤＫ19802025年第4四半期
8,000万円407万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20152025年第4四半期
5,700万円419万円/坪45２ＤＫ20202025年第4四半期
4,000万円240万円/坪55２ＬＤＫ19792025年第4四半期
4,200万円252万円/坪55１ＤＫ＋Ｓ19822025年第4四半期
8,000万円378万円/坪70３ＬＤＫ20182025年第4四半期
4,900万円191万円/坪85２ＬＤＫ19822025年第4四半期
2,300万円169万円/坪45２ＬＤＫ19802025年第4四半期
3,500万円289万円/坪40２ＬＤＫ19802025年第4四半期
2,700万円255万円/坪35１ＤＫ20012025年第4四半期
9,800万円405万円/坪80２ＬＤＫ20182025年第4四半期
2,500万円275万円/坪30１Ｋ19982025年第4四半期
2,600万円215万円/坪40１ＬＤＫ19782025年第4四半期
1,900万円419万円/坪15１Ｋ20062025年第4四半期
3,100万円205万円/坪50２ＬＤＫ19852025年第4四半期
2,900万円320万円/坪30１ＤＫ20122025年第4四半期
2,900万円383万円/坪25１ＬＤＫ20172025年第4四半期
3,100万円228万円/坪45２ＬＤＫ19852025年第4四半期
2,900万円174万円/坪55２ＬＤＫ19702025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20182025年第4四半期
2,600万円287万円/坪30１Ｋ20182025年第4四半期
4,100万円271万円/坪50３ＬＤＫ—2025年第4四半期
970万円160万円/坪20１Ｋ—2025年第4四半期
1,700万円161万円/坪35１ＤＫ19702025年第3四半期
2,200万円208万円/坪35１ＤＫ19702025年第3四半期
1,900万円251万円/坪25１Ｋ19972025年第3四半期
3,000万円165万円/坪60２ＬＤＫ19842025年第3四半期
8,800万円529万円/坪55２ＬＤＫ20252025年第3四半期
8,900万円535万円/坪55２ＬＤＫ20252025年第3四半期
1億円601万円/坪55２ＬＤＫ20252025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
7,300万円371万円/坪65２ＬＤＫ20122025年第3四半期
7,000万円356万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20182025年第3四半期
5,300万円319万円/坪55２ＬＤＫ20152025年第3四半期
4,500万円248万円/坪60２ＬＤＫ19992025年第3四半期
8,800万円388万円/坪75３ＬＤＫ20242025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
5,000万円254万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20032025年第3四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｒ19892025年第3四半期
1,500万円165万円/坪30１ＤＫ19892025年第3四半期
1,200万円159万円/坪25１Ｋ19802025年第3四半期
5,800万円349万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
5,200万円313万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第3四半期
4,400万円291万円/坪50１ＤＫ19952025年第3四半期
7,800万円430万円/坪60３ＬＤＫ20122025年第3四半期
9,200万円406万円/坪75３ＬＤＫ20232025年第3四半期
2,200万円162万円/坪45２ＤＫ19802025年第3四半期
2,300万円138万円/坪55２ＬＤＫ19802025年第3四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20052025年第3四半期
9,400万円478万円/坪65３ＬＤＫ20232025年第3四半期
2,300万円152万円/坪50３ＤＫ19742025年第3四半期
3,800万円228万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第3四半期
8,400万円397万円/坪70３ＬＤＫ20182025年第3四半期
3,800万円228万円/坪55２ＤＫ19802025年第3四半期
2,800万円168万円/坪55２ＬＤＫ19802025年第3四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ19942025年第3四半期
4,400万円291万円/坪50—19902025年第3四半期
1,200万円159万円/坪25１Ｒ19912025年第3四半期
1,000万円132万円/坪25１Ｒ19912025年第3四半期
200万円17万円/坪40３ＤＫ19702025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20082025年第3四半期
6,000万円283万円/坪70３ＬＤＫ20012025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20182025年第3四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｋ19912025年第3四半期
3,800万円193万円/坪65３ＬＤＫ19872025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１ＤＫ20072025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
2,100万円231万円/坪30１Ｋ20092025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20152025年第2四半期
5,000万円220万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第2四半期
6,600万円291万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第2四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ20032025年第2四半期
2,000万円189万円/坪35１ＤＫ19772025年第2四半期
1,300万円143万円/坪30１Ｋ19892025年第2四半期
8,000万円353万円/坪75３ＬＤＫ20142025年第2四半期
9,400万円444万円/坪70３ＬＤＫ20232025年第2四半期
7,500万円354万円/坪70３ＬＤＫ20122025年第2四半期
2,600万円172万円/坪50３ＤＫ19802025年第2四半期
4,500万円270万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第2四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20152025年第2四半期
6,200万円373万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第2四半期
6,300万円278万円/坪75３ＬＤＫ20042025年第2四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ19942025年第2四半期
2,800万円206万円/坪45３ＬＤＫ19802025年第2四半期
2,400万円159万円/坪50—19802025年第2四半期
3,500万円257万円/坪45１ＬＤＫ19982025年第2四半期
5,900万円300万円/坪65２ＬＤＫ19982025年第2四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20002025年第2四半期
2,700万円179万円/坪50２ＬＤＫ19852025年第2四半期
3,900万円215万円/坪60２ＤＫ19962025年第2四半期
5,200万円246万円/坪70３ＬＤＫ19872025年第2四半期
720万円119万円/坪20１Ｋ19912025年第2四半期
3,200万円423万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期
3,400万円450万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期
3,100万円410万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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