大森町駅の中古マンション相場

大森町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ97件の集計で平均 3,317万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 580万円〜 1億1,000万円。

価格（平均）	3,317万円	専有坪単価（平均）	296万円/坪
取引件数	97件

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大森町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
大森町駅の専有面積別の価格
大森町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
大森町駅周辺の分譲マンション

大森町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+10.3%（5,628万円 → 6,210万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	77件	5,628万円	—
2022年	89件	6,416万円	+14.0%
2023年	83件	5,917万円	−7.8%
2024年	107件	6,729万円	+13.7%
2025年	103件	6,210万円	−7.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

大森町駅の専有坪単価をもっと見る

大森町駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,100万円	580万円〜 3,800万円	56件
40〜60㎡	4,000万円	2,000万円〜 6,200万円	16件
60〜80㎡	5,500万円	3,100万円〜 8,000万円	21件
80㎡以上	7,500万円	7,000万円〜 1億1,000万円	3件（参考）

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大森町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全97件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,600万円	215万円/坪	40	３Ｋ	1983	2026年第1四半期
4,300万円	237万円/坪	60	２ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
800万円	132万円/坪	20	１Ｋ	1992	2026年第1四半期
750万円	165万円/坪	15	１Ｋ	1995	2026年第1四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	1991	2026年第1四半期
7,000万円	309万円/坪	75	２ＬＤＫ	2006	2026年第1四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2007	2026年第1四半期
3,500万円	331万円/坪	35	１ＤＫ	2007	2026年第1四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｋ	1993	2026年第1四半期
2,600万円	287万円/坪	30	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2012	2026年第1四半期
1,600万円	264万円/坪	20	１Ｒ	2009	2026年第1四半期
7,000万円	272万円/坪	85	３ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
6,800万円	321万円/坪	70	３ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	2012	2026年第1四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2019	2026年第1四半期
5,500万円	260万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1996	2026年第1四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｋ	1988	2026年第1四半期
2,100万円	154万円/坪	45	３ＤＫ	1957	2026年第1四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
3,400万円	321万円/坪	35	１ＤＫ	2010	2025年第4四半期
4,800万円	397万円/坪	40	１ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
2,500万円	413万円/坪	20	—	2003	2025年第4四半期
2,900万円	213万円/坪	45	１ＬＤＫ	1983	2025年第4四半期
5,700万円	343万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
1,800万円	238万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
4,800万円	244万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｋ	1989	2025年第4四半期
6,200万円	373万円/坪	55	—	2021	2025年第4四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第4四半期
1,700万円	375万円/坪	15	１Ｋ	1998	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1998	2025年第4四半期
1,100万円	145万円/坪	25	１Ｋ	1993	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
2,000万円	441万円/坪	15	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
1,500万円	198万円/坪	25	１Ｋ	2006	2025年第4四半期
5,300万円	292万円/坪	60	３ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2020	2025年第4四半期
6,400万円	302万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
1億1,000万円	346万円/坪	105	４ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
800万円	132万円/坪	20	１Ｒ	1992	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	—	2017	2025年第3四半期
3,800万円	359万円/坪	35	１ＤＫ	1991	2025年第3四半期
3,100万円	171万円/坪	60	２ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
5,600万円	337万円/坪	55	１ＤＫ	2021	2025年第3四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
7,600万円	387万円/坪	65	３ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
2,000万円	147万円/坪	45	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	1998	2025年第3四半期
3,000万円	198万円/坪	50	２ＤＫ	1978	2025年第3四半期
800万円	176万円/坪	15	１Ｋ	2005	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2020	2025年第3四半期
6,300万円	298万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
580万円	192万円/坪	10	—	1984	2025年第3四半期
630万円	208万円/坪	10	１Ｋ	1984	2025年第3四半期
1,100万円	182万円/坪	20	１Ｒ	1995	2025年第2四半期
1,800万円	397万円/坪	15	１Ｋ	1998	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	1995	2025年第2四半期
3,900万円	322万円/坪	40	１ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
4,500万円	270万円/坪	55	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
5,500万円	303万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2021	2025年第2四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
3,900万円	287万円/坪	45	１ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
5,500万円	519万円/坪	35	１ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
3,000万円	397万円/坪	25	—	2020	2025年第2四半期
1,100万円	182万円/坪	20	１Ｋ	1991	2025年第2四半期
950万円	157万円/坪	20	１Ｋ	1991	2025年第2四半期
4,600万円	253万円/坪	60	３ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
3,000万円	220万円/坪	45	２ＤＫ	1978	2025年第2四半期
5,000万円	275万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1992	2025年第2四半期
5,000万円	331万円/坪	50	３ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第2四半期
700万円	116万円/坪	20	１Ｒ	1988	2025年第2四半期
7,200万円	340万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,600万円	291万円/坪	75	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
7,500万円	310万円/坪	80	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
4,900万円	249万円/坪	65	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
4,300万円	203万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
600万円	99万円/坪	20	１Ｒ	1984	2025年第2四半期
4,100万円	246万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｒ	2006	2025年第2四半期

大森町駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ASYL COURT 大森西	5分	2022年	大田区大森西5丁目89-1、-2
アールブラン大森レジデンス	11分	2024年	大田区大森西一丁目9番10号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。