とうきょうスカイツリー駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 2億2,433万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 5,300万円 〜 5億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 2億2,433万円 | 延床坪単価（平均） | 194万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 175㎡ | 築年（中央値） | 1968年 |
※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
とうきょうスカイツリー駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,300万円 | 5,300万円 〜 5,300万円 | 1件（参考） |
| 1棟（共同住宅） | 5億円 | 5億円 〜 5億円 | 1件（参考） |
| 用途未公表 | 1億2,000万円 | 1億2,000万円 〜 1億2,000万円 | 1件（参考） |
とうきょうスカイツリー駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 206万円/坪 | 85 | 1968 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5億円 | 150万円/坪 | 1100 | 1974 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 227万円/坪 | 175 | 1960 | — | 2025年第2四半期 |
とうきょうスカイツリー駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| プロシード本所吾妻橋 | 2006年 | 5億3,000万円 | 571㎡ | 307万円/坪 |
| パークアクシス押上・隅田公園 | 2014年 | 15億7,000万円 | 1,610㎡ | 322万円/坪 |
| パークアクシス押上テラス | 2016年 | 32億7,000万円 | 2,498㎡ | 433万円/坪 |
| カスタリア押上 | 2007年 | 14億6,000万円 | 1,785㎡ | 270万円/坪 |
| パークアクシス押上 | 2008年 | 20億8,000万円 | 2,121㎡ | 324万円/坪 |
| コンフォリア押上 | 2007年 | 10億6,000万円 | 1,058㎡ | 331万円/坪 |
| エスティメゾン押上 | 2010年 | 32億4,000万円 | 3,181㎡ | 337万円/坪 |
| ＨＦ押上レジデンス | 2025年 | 28億5,000万円 | 3,072㎡ | 307万円/坪 |
| レジディア浅草吾妻橋 | 2007年 | 15億9,000万円 | 1,324㎡ | 397万円/坪 |
| パークキューブ本所吾妻橋 | 2006年 | 23億1,000万円 | 2,242㎡ | 341万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
とうきょうスカイツリー駅で物件を探している方へ
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。