桜新町駅の戸建・1棟価格
桜新町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ40件の集計で平均 1億2,011万円です。
取引のレンジは 3,700万円 〜 19億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 1億2,011万円 | 延床坪単価(平均) | 372万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,009年 |
桜新町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億1,000万円 | 6,000万円 〜 1億8,000万円 | 32件 |
| 1棟(共同住宅) | 5,200万円 | 3,700万円 〜 2億4,000万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全40件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | 2006 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 472万円/坪 | 175 | 2000 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 167万円/坪 | 150 | 1978 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 344万円/坪 | 95 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 364万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 595万円/坪 | 100 | 2016 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 514万円/坪 | 90 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 272万円/坪 | 90 | 1985 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 289万円/坪 | 160 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 441万円/坪 | 105 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 342万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 372万円/坪 | 80 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 450万円/坪 | 125 | 1978 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 388万円/坪 | 145 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 441万円/坪 | 105 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 399万円/坪 | 240 | 2008 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 291万円/坪 | 125 | 2002 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 418万円/坪 | 95 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 364万円/坪 | 70 | 2019 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 94万円/坪 | 130 | 1963 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 287万円/坪 | 60 | 2019 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 404万円/坪 | 90 | 2017 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 301万円/坪 | 90 | 2009 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 248万円/坪 | 320 | 1974 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | 2016 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 496万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 298万円/坪 | 100 | 2001 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 562万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、桜新町駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。