浅草駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ17件の集計で平均 1億6,113万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 4,100万円 〜 9億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億6,113万円 | 延床坪単価（平均） | 348万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 130㎡ | 築年（中央値） | 1984年 |
浅草駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+7.2%（222.7万円 → 238.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 30件 | 222.7万円 | — |
| 2022年 | 28件 | 182.2万円 | −18.2% |
| 2023年 | 26件 | 174.7万円 | −4.1% |
| 2024年 | 37件 | 297.8万円 | +70.4% |
| 2025年 | 25件 | 238.7万円 | −19.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
浅草駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 9,000万円 | 4,100万円 〜 1億8,000万円 | 7件 |
| 1棟（共同住宅） | 4億6,000万円 | 2億1,000万円 〜 9億円 | 4件（参考） |
| 用途未公表 | 5,700万円 | 5,700万円 〜 5,700万円 | 1件（参考） |
浅草駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全17件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 259万円/坪 | 230 | 1998 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 6,800万円 | 346万円/坪 | 65 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6億6,000万円 | 269万円/坪 | 810 | 2017 | ＲＣ | 2026年第1四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,606万円/坪 | 70 | — | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | 1983 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 278万円/坪 | 250 | 1985 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 206万円/坪 | 130 | 1975 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 850万円/坪 | 35 | 1951 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 186万円/坪 | 570 | 1992 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 145万円/坪 | 130 | 1978 | — | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | 1967 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億6,000万円 | 260万円/坪 | 330 | 1991 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | 1954 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 175万円/坪 | 340 | 1979 | — | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 181万円/坪 | 310 | 1990 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 661万円/坪 | 50 | 1961 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9億円 | 165万円/坪 | 1800 | 1992 | ＳＲＣ | 2025年第2四半期 |
浅草駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| グランカーサ浅草 | 2000年 | 23億4,000万円 | 2,220㎡ | 348万円/坪 |
| エスティメゾン浅草駒形 | 2004年 | 27億3,000万円 | 2,978㎡ | 303万円/坪 |
| KDX吾妻橋レジデンス | 2007年 | 12億3,000万円 | 1,055㎡ | 385万円/坪 |
| レジディア浅草吾妻橋 | 2007年 | 15億9,000万円 | 1,324㎡ | 397万円/坪 |
| パークキューブ浅草田原町 | 2006年 | 41億1,000万円 | 4,013㎡ | 339万円/坪 |
| パークアクシス浅草・蔵前 | 2013年 | 16億2,000万円 | 1,456㎡ | 368万円/坪 |
| コンフォリア浅草駒形 | 2006年 | 16億3,000万円 | 1,640㎡ | 328万円/坪 |
| KDXレジデンス浅草 | 2021年 | 11億7,000万円 | 907㎡ | 426万円/坪 |
| コンフォリア浅草松が谷 | 2009年 | 13億6,000万円 | 2,045㎡ | 220万円/坪 |
| プライムメゾン浅草イースト | 2022年 | 22億2,000万円 | 1,640㎡ | 447万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。