つつじヶ丘駅の戸建・1棟価格
つつじヶ丘駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ74件の集計で平均 5,560万円です。
取引のレンジは 850万円 〜 1億8,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,560万円 | 延床坪単価(平均) | 210万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 90㎡ | 築年(中央値) | 2,020年 |
つつじヶ丘駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,700万円 | 1,400万円 〜 9,500万円 | 69件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億2,650万円 | 7,300万円 〜 1億8,000万円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 6,700万円 | 6,700万円 〜 6,700万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全74件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 152万円/坪 | 115 | 1969 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 217万円/坪 | 145 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 228万円/坪 | 90 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | 1965 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 99万円/坪 | 80 | 1990 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 230万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 244万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 69万円/坪 | 105 | 1967 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 62万円/坪 | 80 | 1987 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | 1987 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 188万円/坪 | 95 | 2006 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 241万円/坪 | 100 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 340万円/坪 | 175 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 235万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 220万円/坪 | 90 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 239万円/坪 | 90 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | 1976 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 217万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 322万円/坪 | 80 | 2019 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 217万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 212万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,400万円 | 258万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 220万円/坪 | 90 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 244万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | 1965 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、つつじヶ丘駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。