めじろ台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ50件の集計で平均 1,739万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 300万円 〜 3,300万円。
| 価格（平均） | 1,739万円 | 専有坪単価（平均） | 84万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 50件 | ||
めじろ台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.1%（1,509万円 → 1,842万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 43件 | 1,509万円 | — |
| 2022年 | 48件 | 1,760万円 | +16.6% |
| 2023年 | 40件 | 1,797万円 | +2.1% |
| 2024年 | 33件 | 1,655万円 | −7.9% |
| 2025年 | 48件 | 1,842万円 | +11.3% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
めじろ台駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 650万円 | 610万円 〜 1,600万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 1,700万円 | 300万円 〜 1,900万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 1,900万円 | 800万円 〜 3,200万円 | 26件 |
| 80㎡以上 | 1,450万円 | 590万円 〜 3,300万円 | 18件 |
めじろ台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全50件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 77万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 1,900万円 | 84万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 115万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 900万円 | 33万円/坪 | 90 | ４ＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 50万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 52万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 900万円 | 33万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ４ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 57万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 122万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 61万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 108万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 121万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 101万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 117万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 59万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 45万円/坪 | 95 | ４ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ４ＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 97万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 610万円 | 134万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 106万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 300万円 | 18万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 800万円 | 44万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 84万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 83万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 97万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 850万円 | 28万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 102万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 105万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 70万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 950万円 | 45万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 103万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 117万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 84万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
| 1,000万円 | 37万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 54万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 840万円 | 33万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 1,600万円 | 62万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 590万円 | 22万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
めじろ台駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。