高尾駅の戸建・1棟価格
高尾駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ139件の集計で平均 2,602万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 3億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 2,602万円 | 延床坪単価(平均) | 86万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,013年 |
高尾駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 2,700万円 | 200万円 〜 5,300万円 | 132件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億3,000万円 | 1億円 〜 1億6,000万円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 1億9,500万円 | 4,000万円 〜 3億5,000万円 | 2件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全139件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億6,000万円 | 70万円/坪 | 760 | 1987 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 80万円/坪 | 95 | 2006 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 101万円/坪 | 95 | 2006 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 74万円/坪 | 80 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 168万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 105万円/坪 | 85 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 132万円/坪 | 120 | 1977 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 51万円/坪 | 90 | 1980 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 167万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 132万円/坪 | 85 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 66万円/坪 | 90 | 1998 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | 2019 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 120万円/坪 | 105 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 650万円 | 24万円/坪 | 90 | 1979 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 112万円/坪 | 80 | 1955 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 109万円/坪 | 145 | 2001 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 115万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 115万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 111万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 119万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 53万円/坪 | 125 | 1993 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 151万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 112万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、高尾駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。