青砥駅の専有坪単価
青砥駅の中古マンションの専有坪単価は平均 246万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,010年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 246万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,010年 | ||
築年別の成約相場
青砥駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ青砥駅でも、築年帯によって専有坪単価は約4.3倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 450万円/坪 | 251万円/坪 〜 529万円/坪 | 25件 |
| 2010年代 | 253万円/坪 | 154万円/坪 〜 380万円/坪 | 31件 |
| 2000年代 | 208万円/坪 | 169万円/坪 〜 250万円/坪 | 11件 |
| 1990年代 | 168万円/坪 | 127万円/坪 〜 198万円/坪 | 20件 |
| 1980年代 | 125万円/坪 | 74万円/坪 〜 198万円/坪 | 16件 |
| 1970年代 | 105万円/坪 | 57万円/坪 〜 140万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 364万円/坪 | 116万円/坪 〜 529万円/坪 | 21件 |
| 6〜10分 | 171万円/坪 | 70万円/坪 〜 325万円/坪 | 37件 |
| 11分以上 | 214万円/坪 | 57万円/坪 〜 476万円/坪 | 62件 |
青砥駅の取引事例
全121件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円/坪 | 2,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 430万円/坪 | 2,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2022 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 3,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 4,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 6,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 152万円/坪 | 690万円 | 15㎡（4.5坪） | 1986 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 250万円/坪 | 5,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1995 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 3,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1986 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 176万円/坪 | 3,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 255万円/坪 | 5,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 180万円/坪 | 3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1992 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 2,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 1990 | ２Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 3,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1992 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 175万円/坪 | 3,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 248万円/坪 | 4,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 177万円/坪 | 5,100万円 | 95㎡（28.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 204万円/坪 | 3,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 99万円/坪 | 1,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 5,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
青砥駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、青砥駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。