お花茶屋駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ125件の集計で平均 178万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 1989年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 178万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1989年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
お花茶屋駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 370万円/坪 | 242万円/坪 〜 397万円/坪 | 14件 |
| 2010年代 | 258万円/坪 | 212万円/坪 〜 293万円/坪 | 8件 |
| 2000年代 | 198万円/坪 | 150万円/坪 〜 276万円/坪 | 20件 |
| 1990年代 | 165万円/坪 | 90万円/坪 〜 231万円/坪 | 18件 |
| 1980年代 | 145万円/坪 | 93万円/坪 〜 212万円/坪 | 46件 |
| 1970年代 | 116万円/坪 | 61万円/坪 〜 154万円/坪 | 14件 |
お花茶屋駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+8.2%（160.7万円 → 174.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 117件 | 160.7万円 | — |
| 2022年 | 83件 | 153.0万円 | −4.8% |
| 2023年 | 102件 | 150.5万円 | −1.6% |
| 2024年 | 101件 | 166.3万円 | +10.5% |
| 2025年 | 128件 | 174.0万円 | +4.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
お花茶屋駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 164万円/坪 | 106万円/坪 〜 264万円/坪 | 22件 |
| 6〜10分 | 168万円/坪 | 79万円/坪 〜 370万円/坪 | 54件 |
| 11分以上 | 156万円/坪 | 61万円/坪 〜 331万円/坪 | 40件 |
お花茶屋駅の中古マンション取引事例（直近）
全125件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 180万円/坪 | 3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1983 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 127万円/坪 | 770万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 161万円/坪 | 730万円 | 15㎡（4.5坪） | 1988 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 182万円/坪 | 4,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 121万円/坪 | 730万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。