志村坂上駅の専有坪単価
志村坂上駅の中古マンションの専有坪単価は平均 244万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,002年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 244万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,002年 | ||
築年別の成約相場
志村坂上駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ志村坂上駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 364万円/坪 | 354万円/坪 〜 436万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 317万円/坪 | 236万円/坪 〜 397万円/坪 | 41件 |
| 2000年代 | 249万円/坪 | 161万円/坪 〜 314万円/坪 | 19件 |
| 1990年代 | 242万円/坪 | 153万円/坪 〜 282万円/坪 | 10件 |
| 1980年代 | 174万円/坪 | 103万円/坪 〜 248万円/坪 | 28件 |
| 1970年代 | 140万円/坪 | 96万円/坪 〜 216万円/坪 | 12件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 250万円/坪 | 126万円/坪 〜 397万円/坪 | 44件 |
| 6〜10分 | 251万円/坪 | 88万円/坪 〜 436万円/坪 | 57件 |
| 11分以上 | 226万円/坪 | 127万円/坪 〜 331万円/坪 | 18件 |
志村坂上駅の取引事例
全119件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 276万円/坪 | 4,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1986 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 1,500万円 | 35㎡（10.6坪） | 1979 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 350万円/坪 | 5,300万円 | 50㎡（15.1坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 240万円/坪 | 4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 172万円/坪 | 1,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 309万円/坪 | 7,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 138万円/坪 | 2,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2018 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 6,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 192万円/坪 | 3,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 123万円/坪 | 1,300万円 | 35㎡（10.6坪） | 1974 | ２Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 147万円/坪 | 2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1986 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 175万円/坪 | 3,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 226万円/坪 | 4,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1980 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 103万円/坪 | 1,400万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 169万円/坪 | 2,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 157万円/坪 | 1,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 1995 | ２Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 88万円/坪 | 400万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 287万円/坪 | 2,600万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 309万円/坪 | 2,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 311万円/坪 | 8,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2015 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 269万円/坪 | 5,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 254万円/坪 | 5,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 193万円/坪 | 3,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1980 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
志村坂上駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、志村坂上駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。