新大久保駅の中古マンションの専有坪単価は平均 347万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 1,988年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 347万円/坪 | 専有面積(中央値) | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,988年 | ||
全35件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 321万円/坪 | 6,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 1,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 1997 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 4,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 1984 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 275万円/坪 | 5,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 1971 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 287万円/坪 | 1,300万円 | 15㎡（4.5坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 319万円/坪 | 8,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 1988 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 348万円/坪 | 7,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 1988 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 362万円/坪 | 9,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 1988 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 182万円/坪 | 1,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 216万円/坪 | 980万円 | 15㎡（4.5坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 455万円/坪 | 5,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 2018 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 405万円/坪 | 9,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 3,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1977 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 512万円/坪 | 3,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 4,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2008 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 198万円/坪 | 1,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 1997 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 206万円/坪 | 2,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 1971 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 1997 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 4,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2008 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 4,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 2003 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 403万円/坪 | 6,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 580万円/坪 | 7,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 485万円/坪 | 1億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1988 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 364万円/坪 | 8,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 293万円/坪 | 7,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1988 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 366万円/坪 | 8,300万円 | 75㎡（22.7坪） | — | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 383万円/坪 | 5,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 171万円/坪 | 3,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 441万円/坪 | 6,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | — | 2025年第1四半期 |
| 413万円/坪 | 1億円 | 80㎡（24.2坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 1979 | １Ｒ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。