北赤羽駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ109件の集計で平均 276万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 65㎡、築年は 2004年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 276万円/坪 | 専有面積（中央値） | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2004年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
北赤羽駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.8倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 375万円/坪 | 353万円/坪 〜 406万円/坪 | 10件 |
| 2010年代 | 298万円/坪 | 247万円/坪 〜 430万円/坪 | 27件 |
| 2000年代 | 267万円/坪 | 193万円/坪 〜 366万円/坪 | 34件 |
| 1990年代 | 238万円/坪 | 165万円/坪 〜 295万円/坪 | 20件 |
| 1980年代 | 149万円/坪 | 108万円/坪 〜 247万円/坪 | 7件 |
| 1970年代 | 132万円/坪 | 114万円/坪 〜 235万円/坪 | 7件 |
北赤羽駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+26.9%（206.3万円 → 261.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 106件 | 206.3万円 | — |
| 2022年 | 86件 | 226.0万円 | +9.5% |
| 2023年 | 79件 | 239.9万円 | +6.2% |
| 2024年 | 105件 | 254.6万円 | +6.2% |
| 2025年 | 110件 | 261.8万円 | +2.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
北赤羽駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 267万円/坪 | 114万円/坪 〜 436万円/坪 | 66件 |
| 6〜10分 | 245万円/坪 | 108万円/坪 〜 344万円/坪 | 26件 |
| 11分以上 | 291万円/坪 | 238万円/坪 〜 346万円/坪 | 15件 |
北赤羽駅の中古マンション取引事例（直近）
全109件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 241万円/坪 | 5,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 317万円/坪 | 7,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 275万円/坪 | 5,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 1992 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 269万円/坪 | 6,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 353万円/坪 | 8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。