赤羽岩淵駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ28件の集計で平均 361万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 52㎡、築年は 2012年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 361万円/坪 | 専有面積（中央値） | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2012年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
赤羽岩淵駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.4倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 540万円/坪 | 518万円/坪 〜 542万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 416万円/坪 | 304万円/坪 〜 458万円/坪 | 13件 |
| 2000年代 | 426万円/坪 | 426万円/坪 〜 426万円/坪 | 1件（参考） |
| 1990年代 | 246万円/坪 | 216万円/坪 〜 361万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 220万円/坪 | 152万円/坪 〜 242万円/坪 | 5件 |
赤羽岩淵駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+19.3%（292.3万円 → 348.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 33件 | 292.3万円 | — |
| 2022年 | 32件 | 299.5万円 | +2.4% |
| 2023年 | 46件 | 317.6万円 | +6.1% |
| 2024年 | 29件 | 282.1万円 | −11.2% |
| 2025年 | 38件 | 348.8万円 | +23.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
赤羽岩淵駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 421万円/坪 | 242万円/坪 〜 542万円/坪 | 20件 |
| 6〜10分 | 226万円/坪 | 193万円/坪 〜 246万円/坪 | 6件 |
赤羽岩淵駅の中古マンション取引事例（直近）
全28件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 426万円/坪 | 5,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 453万円/坪 | 9,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 518万円/坪 | 4,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 242万円/坪 | 5,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2010 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
全28件の取引事例を見る ／ 赤羽岩淵駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
赤羽岩淵駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
赤羽岩淵駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。