赤羽岩淵駅の専有坪単価
赤羽岩淵駅の中古マンションの専有坪単価は平均 361万円/坪です。
専有面積は 52㎡、築年は 2,012年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 361万円/坪 | 専有面積(中央値) | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,012年 | ||
築年別の成約相場
赤羽岩淵駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ赤羽岩淵駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.4倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 540万円/坪 | 518万円/坪 〜 542万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 416万円/坪 | 304万円/坪 〜 458万円/坪 | 13件 |
| 2000年代 | 426万円/坪 | 426万円/坪 〜 426万円/坪 | 1件（参考） |
| 1990年代 | 246万円/坪 | 216万円/坪 〜 361万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 220万円/坪 | 152万円/坪 〜 242万円/坪 | 5件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 421万円/坪 | 242万円/坪 〜 542万円/坪 | 20件 |
| 6〜10分 | 226万円/坪 | 193万円/坪 〜 246万円/坪 | 6件 |
赤羽岩淵駅の取引事例
全28件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2010 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 444万円/坪 | 9,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 4,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 540万円/坪 | 4,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2022 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 246万円/坪 | 5,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 361万円/坪 | 6,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1984 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 388万円/坪 | 8,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 416万円/坪 | 4,400万円 | 35㎡（10.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 542万円/坪 | 8,200万円 | 50㎡（15.1坪） | 2022 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 321万円/坪 | 6,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 402万円/坪 | 7,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 373万円/坪 | 7,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 152万円/坪 | 2,300万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | — | 2025年第3四半期 |
| 193万円/坪 | 3,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1984 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 242万円/坪 | 3,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 1980 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 458万円/坪 | 9,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 458万円/坪 | 9,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 441万円/坪 | 4,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2019 | — | 2025年第2四半期 |
| 436万円/坪 | 3,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 216万円/坪 | 4,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 231万円/坪 | 3,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 426万円/坪 | 5,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 453万円/坪 | 9,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 518万円/坪 | 4,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 242万円/坪 | 5,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
赤羽岩淵駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、赤羽岩淵駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。