西早稲田駅の戸建・1棟価格
西早稲田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ10件の集計で平均 1億7,540万円です。
取引のレンジは 7,400万円 〜 2億8,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 1億7,540万円 | 延床坪単価(平均) | 409万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 150㎡ | 築年(中央値) | 2,012年 |
西早稲田駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億1,000万円 | 7,400万円 〜 1億8,000万円 | 6件 |
| 1棟(共同住宅) | 2億4,000万円 | 2億2,000万円 〜 2億8,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 2億6,000万円 | 2億6,000万円 〜 2億6,000万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全10件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億4,000万円 | 441万円/坪 | 180 | 1988 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 397万円/坪 | 150 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 169万円/坪 | 430 | 1984 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 397万円/坪 | 150 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,400万円 | 272万円/坪 | 90 | 2006 | ＲＣ、木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | 2012 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 404万円/坪 | 90 | 2012 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億8,000万円 | 529万円/坪 | 175 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億6,000万円 | — | — | — | — | 2025年第4四半期 |
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このページの数字は、西早稲田駅全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。