東新宿駅の中古マンション相場
東新宿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ108件の集計で平均 4,398万円です。
取引のレンジは 970万円 〜 4億6,000万円。
| 価格(平均) | 4,398万円 | 専有坪単価(平均) | 390万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 108件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,900万円 | 970万円 〜 5,200万円 | 54件 |
| 40〜60㎡ | 5,400万円 | 2,500万円 〜 9,000万円 | 30件 |
| 60〜80㎡ | 7,100万円 | 4,100万円 〜 9,500万円 | 15件 |
| 80㎡以上 | 1億3,500万円 | 1億2,000万円 〜 1億7,000万円 | 6件 |
東新宿駅の取引事例
全108件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 523万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 439万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 569万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 485万円/坪 | 60 | — | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 463万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 579万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 970万円 | 160万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1964 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4億6,000万円 | 338万円/坪 | 450 | オープンフロア | 1984 | 2025年第4四半期 |
東新宿駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 新宿セントラルハイツ | 徒歩3分 | — | 新宿区大久保1丁目 |
| シティコア新宿 | 徒歩6分 | — | 新宿区大久保2丁目 |
東新宿駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、東新宿駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。