白金高輪駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ15件の集計で平均 1億7,546万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 6,600万円 〜 6億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億7,546万円 | 延床坪単価（平均） | 519万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 110㎡ | 築年（中央値） | 1996年 |
白金高輪駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2023年から2025年で+10.1%（427.4万円 → 470.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 6件 | 403.7万円 | — |
| 2022年 | 8件 | 395.6万円 | — |
| 2023年 | 12件 | 427.4万円 | — |
| 2024年 | 9件 | 435.4万円 | — |
| 2025年 | 18件 | 470.6万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
白金高輪駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億6,000万円 | 6,600万円 〜 2億5,000万円 | 11件 |
| 1棟（共同住宅） | 9,500万円 | 9,500万円 〜 9,500万円 | 1件（参考） |
| 用途未公表 | 6億円 | 6億円 〜 6億円 | 1件（参考） |
白金高輪駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全15件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6億円 | 735万円/坪 | 270 | 2004 | — | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 631万円/坪 | 110 | 2002 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3億6,000万円 | 458万円/坪 | 260 | 1992 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 312万円/坪 | 70 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2億2,000万円 | 469万円/坪 | 155 | 2002 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5億7,000万円 | 1,256万円/坪 | 150 | 1978 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 756万円/坪 | 105 | 1996 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 588万円/坪 | 90 | 1997 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 517万円/坪 | 160 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 262万円/坪 | 120 | 1972 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 506万円/坪 | 85 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | 1994 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | 2017 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | 1994 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 523万円/坪 | 120 | 1986 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
白金高輪駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| ＨＦ白金高輪レジデンス | 2005年 | 72億6,000万円 | 4,458㎡ | 538万円/坪 |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂 | 1999年 | 20億5,000万円 | 1,778㎡ | 381万円/坪 |
| レジディア白金高輪 | 2012年 | 24億8,000万円 | 1,888㎡ | 434万円/坪 |
| プライムメゾン白金高輪 | 2015年 | 58億5,000万円 | 3,924㎡ | 493万円/坪 |
| ＨＦ南麻布レジデンス | 2004年 | 17億円 | 1,325㎡ | 424万円/坪 |
| コンフォリア白金高輪 | 2007年 | 21億8,000万円 | 1,521㎡ | 474万円/坪 |
| カスタリア高輪 | 2005年 | 117億円 | 10,408㎡ | 372万円/坪 |
| レジディア白金高輪Ⅱ | 2015年 | 11億4,000万円 | 867㎡ | 434万円/坪 |
| KDXレジデンス南麻布 | 2004年 | 37億9,000万円 | 2,785㎡ | 450万円/坪 |
| カスタリア南麻布 | 2004年 | 9億8,700万円 | 883㎡ | 370万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
白金高輪駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
白金高輪駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。