落合南長崎駅の中古マンション相場
落合南長崎駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ69件の集計で平均 4,025万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 2億4,000万円。
| 価格(平均) | 4,025万円 | 専有坪単価(平均) | 315万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 69件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 650万円 〜 3,800万円 | 30件 |
| 40〜60㎡ | 4,900万円 | 2,100万円 〜 8,000万円 | 17件 |
| 60〜80㎡ | 6,800万円 | 2,300万円 〜 8,500万円 | 15件 |
| 80㎡以上 | 6,800万円 | 6,000万円 〜 7,000万円 | 4件（参考） |
落合南長崎駅の取引事例
全69件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 501万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | — | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 2,380万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 810万円 | 134万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 390万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 930万円 | 205万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 235万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 2,645万円/坪 | 30 | — | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
落合南長崎駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
落合南長崎駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、落合南長崎駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。