西府駅の中古マンション相場
西府駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ27件の集計で平均 4,016万円です。
取引のレンジは 500万円 〜 7,300万円。
| 価格(平均) | 4,016万円 | 専有坪単価(平均) | 185万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 27件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 500万円 | 500万円 〜 500万円 | 1件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,600万円 | 3,600万円 〜 3,600万円 | 1件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,500万円 | 1,200万円 〜 5,500万円 | 15件 |
| 80㎡以上 | 4,200万円 | 4,000万円 〜 5,400万円 | 9件 |
西府駅の取引事例
全27件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,300万円 | 284万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 99万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 171万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 238万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 184万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 167万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 162万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 500万円 | 47万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 57万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
西府駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル府中西府 | 徒歩8分 | 2022年 | 府中市分梅町3丁目51-1 |
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このページの数字は、西府駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。