戸越銀座駅の中古マンション相場
戸越銀座駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ60件の集計で平均 4,029万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 4,029万円 | 専有坪単価(平均) | 387万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 60件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 1,300万円 〜 3,300万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 5,000万円 | 2,200万円 〜 6,800万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 8,200万円 | 6,800万円 〜 1億1,000万円 | 6件 |
| 80㎡以上 | 9,200万円 | 8,700万円 〜 1億4,000万円 | 5件 |
戸越銀座駅の取引事例
全60件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 346万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 353万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 375万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 562万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 320万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 273万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 312万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 255万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 172万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 595万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 338万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 463万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 357万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 435万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
戸越銀座駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グリーンプリズムタワー | 徒歩5分 | — | 品川区平塚3丁目 |
| アデニウム武蔵小山 | 徒歩6分 | — | 品川区荏原2丁目 |
戸越銀座駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、戸越銀座駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。