戸越銀座駅の中古マンション相場

戸越銀座駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ60件の集計で平均 4,029万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,300万円〜 1億4,000万円。

価格（平均）	4,029万円	専有坪単価（平均）	387万円/坪
取引件数	60件

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戸越銀座駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
戸越銀座駅の専有面積別の価格
戸越銀座駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

戸越銀座駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+18.6%（6,690万円 → 7,932万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	42件	6,690万円	—
2022年	26件	6,820万円	+1.9%
2023年	32件	6,554万円	−3.9%
2024年	41件	7,777万円	+18.7%
2025年	66件	7,932万円	+2.0%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

戸越銀座駅の専有坪単価をもっと見る

戸越銀座駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,200万円	1,300万円〜 3,300万円	27件
40〜60㎡	5,000万円	2,200万円〜 6,800万円	15件
60〜80㎡	8,200万円	6,800万円〜 1億1,000万円	6件
80㎡以上	9,200万円	8,700万円〜 1億4,000万円	5件

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戸越銀座駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全60件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,200万円	145万円/坪	50	３Ｋ	1971	2026年第1四半期
6,400万円	470万円/坪	45	１ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
2,500万円	236万円/坪	35	—	1972	2026年第1四半期
3,700万円	306万円/坪	40	１Ｒ	1979	2026年第1四半期
9,000万円	331万円/坪	90	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
3,800万円	502万円/坪	25	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	2005	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2005	2026年第1四半期
5,000万円	661万円/坪	25	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｋ	2004	2026年第1四半期
1,700万円	281万円/坪	20	２Ｋ	1988	2026年第1四半期
6,800万円	346万円/坪	65	２ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1,600万円	353万円/坪	15	１Ｋ	1990	2025年第4四半期
1,700万円	375万円/坪	15	１Ｋ	1990	2025年第4四半期
6,800万円	562万円/坪	40	２ＬＤＫ	1990	2025年第4四半期
8,700万円	320万円/坪	90	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｒ	2015	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
1億1,000万円	559万円/坪	65	３ＬＤＫ	1999	2025年第4四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｒ	2006	2025年第4四半期
3,300万円	273万円/坪	40	１ＬＤＫ＋Ｓ	1973	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2000	2025年第3四半期
3,300万円	312万円/坪	35	１ＬＤＫ	1973	2025年第3四半期
2,700万円	255万円/坪	35	１ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
1,300万円	172万円/坪	25	１ＤＫ	1973	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	1997	2025年第3四半期
1億円	509万円/坪	65	２ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
4,400万円	323万円/坪	45	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	1992	2025年第3四半期
4,500万円	595万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第3四半期
9,200万円	338万円/坪	90	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
5,000万円	301万円/坪	55	２ＤＫ	2001	2025年第3四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
6,300万円	463万円/坪	45	１ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
5,400万円	357万円/坪	50	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
5,000万円	331万円/坪	50	２ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
7,900万円	435万円/坪	60	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
2,300万円	304万円/坪	25	１Ｒ	2006	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
6,000万円	397万円/坪	50	２ＬＤＫ	1992	2025年第3四半期
2,500万円	551万円/坪	15	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
2,200万円	485万円/坪	15	—	2004	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	1998	2025年第3四半期
3,900万円	287万円/坪	45	１ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期
3,600万円	298万円/坪	40	１ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１ＤＫ	1973	2025年第2四半期
1,300万円	287万円/坪	15	—	1990	2025年第2四半期
8,500万円	401万円/坪	70	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
4,600万円	608万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
4,600万円	608万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
4,600万円	608万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
4,500万円	595万円/坪	25	１Ｋ	2024	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
4,900万円	360万円/坪	45	２ＤＫ	1990	2025年第2四半期
1億1,000万円	455万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2002	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2004	2025年第2四半期
5,300万円	350万円/坪	50	２ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
7,600万円	419万円/坪	60	２ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期

戸越銀座駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。