上石神井駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ74件の集計で平均 4,047万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 630万円 〜 9,400万円。
| 価格（平均） | 4,047万円 | 専有坪単価（平均） | 254万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 74件 | ||
上石神井駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+11.1%（4,798万円 → 5,333万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 64件 | 4,798万円 | — |
| 2022年 | 54件 | 4,573万円 | −4.7% |
| 2023年 | 59件 | 4,713万円 | +3.1% |
| 2024年 | 68件 | 5,183万円 | +10.0% |
| 2025年 | 80件 | 5,333万円 | +2.9% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
上石神井駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,900万円 | 630万円 〜 3,200万円 | 24件 |
| 40〜60㎡ | 3,900万円 | 2,900万円 〜 5,000万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 6,000万円 | 2,800万円 〜 7,600万円 | 31件 |
| 80㎡以上 | 4,700万円 | 3,500万円 〜 5,700万円 | 9件 |
上石神井駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全74件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 7,600万円 | 335万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2026年第1四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 224万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 258万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 730万円 | 161万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 167万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 345万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 174万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | — | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 630万円 | 139万円/坪 | 15 | — | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 321万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 124万円/坪 | 125 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 680万円 | 112万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 116万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 254万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 256万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1,300万円 | 172万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 710万円 | 156万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 980万円 | 216万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 190万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 336万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 1,300万円 | 107万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
上石神井駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に9棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 1号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-1 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 2号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-2 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 3号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-3 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 4号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-4 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 5号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-5 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 6号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-6 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 7号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-7 |
| Brillia City 石神井公園 ATLAS 8号棟 | 3分 | 2023年 | 練馬区上石神井3-19-8 |
| ヴェレーナ上石神井 | 3分 | 2025年 | 練馬区上石神井一丁目347番1 |
上石神井駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
上石神井駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。