茅場町駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

茅場町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 4億7,000万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1億6,000万円 〜 10億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）4億7,000万円延床坪単価（平均）327万円/坪
延床（中央値）320㎡築年（中央値）1981年

※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。

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茅場町駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て2億500万円1億6,000万円 〜 2億5,000万円2件（参考）

茅場町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
10億円331万円/坪10001971ＳＲＣ2026年第1四半期
2億5,000万円486万円/坪1701984鉄骨造2025年第4四半期
1億6,000万円165万円/坪3201981鉄骨造2025年第3四半期

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茅場町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
カスタリア茅場町2005年43億2,000万円4,603㎡310万円/坪
パークキューブ茅場町2006年19億2,000万円1,695㎡374万円/坪
カスタリア日本橋2004年15億7,000万円1,459㎡356万円/坪
ＨＦ日本橋レジデンス2005年13億6,000万円1,418㎡317万円/坪
ＨＦ八丁堀レジデンスⅡ2002年25億4,000万円2,751㎡305万円/坪
S-FORT日本橋箱崎1999年12億2,000万円1,114㎡362万円/坪
プロスペクト日本橋小網町2007年15億7,000万円1,364㎡380万円/坪
パークアクシス八丁堀2009年31億4,000万円2,416㎡430万円/坪
カスタリア八丁堀2006年29億9,000万円2,970㎡333万円/坪
プロシード新川2009年5億9,000万円580㎡336万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

近くの駅
日本橋駅0.6km・水天宮前駅0.6km・八丁堀駅0.6km・人形町駅0.8km・宝町駅0.9km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。