羽村駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ56件の集計で平均 3,174万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 650万円 〜 2億2,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3,174万円 | 延床坪単価（平均） | 102万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2018年 |
羽村駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で−1.5%（98.3万円 → 96.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 54件 | 98.3万円 | — |
| 2022年 | 63件 | 91.4万円 | −7.0% |
| 2023年 | 59件 | 108.9万円 | +19.2% |
| 2024年 | 52件 | 98.6万円 | −9.5% |
| 2025年 | 58件 | 96.8万円 | −1.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
羽村駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,000万円 | 650万円 〜 5,400万円 | 49件 |
| 1棟（共同住宅） | 1億4,000万円 | 6,200万円 〜 2億1,000万円 | 5件 |
羽村駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全56件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億4,000万円 | 193万円/坪 | 240 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 112万円/坪 | 150 | 2005 | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 5,400万円 | 149万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 116万円/坪 | 105 | 2021 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 129万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 99万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 89万円/坪 | 100 | 2008 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 76万円/坪 | 100 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 90万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 79万円/坪 | 100 | 2011 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 132万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 117万円/坪 | 85 | 1982 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 145万円/坪 | 155 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 93万円/坪 | 100 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2020 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 870万円 | 38万円/坪 | 75 | 1979 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 109万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 60万円/坪 | 100 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 54万円/坪 | 110 | 1979 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 54万円/坪 | 380 | 1984 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 151万円/坪 | 350 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 88万円/坪 | 90 | 2009 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 77万円/坪 | 900 | 1991 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 116万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 76万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 81万円/坪 | 90 | 2000 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 132万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 126万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 39万円/坪 | 680 | 1993 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 87万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 88万円/坪 | 90 | 2011 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 57万円/坪 | 75 | 1983 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 650万円 | 36万円/坪 | 60 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 58万円/坪 | 85 | 2003 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 120万円/坪 | 110 | 1973 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 66万円/坪 | 90 | 1981 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 69万円/坪 | 110 | 1993 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 135万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 42万円/坪 | 165 | 1996 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 162万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,000万円 | 55万円/坪 | 60 | 1977 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,600万円 | 62万円/坪 | 85 | 1989 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億2,000万円 | 260万円/坪 | 280 | 2019 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 46万円/坪 | 100 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
羽村駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
羽村駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。