めじろ台駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

めじろ台駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ65件の集計で平均 3,500万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 540万円 〜 6,600万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）3,500万円延床坪単価（平均）108万円/坪
延床（中央値）105㎡築年（中央値）2006年

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めじろ台駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+4.9%（100.3万円 → 105.2万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年41件100.3万円—
2022年39件103.0万円+2.7%
2023年57件102.2万円−0.8%
2024年53件101.0万円−1.1%
2025年68件105.2万円+4.1%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

めじろ台駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て3,400万円540万円 〜 6,600万円62件
1棟（共同住宅）2,750万円1,000万円 〜 4,500万円2件（参考）
用途未公表2,500万円2,500万円 〜 2,500万円1件（参考）

めじろ台駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全65件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
5,000万円122万円/坪1351998軽量鉄骨造2026年第1四半期
5,500万円165万円/坪1102025木造2026年第1四半期
4,700万円100万円/坪1552006木造2026年第1四半期
3,000万円124万円/坪802012木造2026年第1四半期
2,600万円86万円/坪1001983木造2026年第1四半期
4,800万円144万円/坪1102025木造2026年第1四半期
4,600万円138万円/坪1102025木造2026年第1四半期
2,700万円99万円/坪901994木造2026年第1四半期
2,000万円60万円/坪1101990木造2026年第1四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2026年第1四半期
800万円33万円/坪801989木造2026年第1四半期
3,600万円113万円/坪1052025木造2026年第1四半期
3,200万円235万円/坪451953木造2026年第1四半期
1,900万円60万円/坪1051972木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952004木造2025年第4四半期
540万円36万円/坪501981木造2025年第4四半期
2,300万円95万円/坪802012木造2025年第4四半期
1,200万円34万円/坪1151981木造2025年第4四半期
1,600万円66万円/坪801997—2025年第4四半期
4,500万円85万円/坪1752003軽量鉄骨造2025年第4四半期
2,400万円———木造2025年第4四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第4四半期
2,200万円77万円/坪952004木造2025年第4四半期
2,200万円56万円/坪1302005木造2025年第4四半期
2,900万円96万円/坪1002005木造2025年第4四半期
3,800万円120万円/坪1052025木造2025年第4四半期
3,400万円102万円/坪1102025木造2025年第4四半期
1,900万円63万円/坪1002013木造2025年第4四半期
4,300万円95万円/坪1501976木造2025年第3四半期
6,100万円122万円/坪1651995木造2025年第3四半期
4,100万円143万円/坪951972木造2025年第3四半期
2,800万円77万円/坪1201979木造2025年第3四半期
2,200万円43万円/坪1701972ＲＣ2025年第3四半期
2,500万円64万円/坪1301988木造2025年第3四半期
5,500万円182万円/坪1002025木造2025年第3四半期
6,600万円141万円/坪1552025木造2025年第3四半期
2,600万円107万円/坪802003木造2025年第3四半期
4,400万円139万円/坪1052024木造2025年第3四半期
4,500万円149万円/坪1002024木造2025年第3四半期
2,600万円96万円/坪902003木造2025年第3四半期
4,200万円99万円/坪1402009軽量鉄骨造2025年第3四半期
6,000万円180万円/坪1102025木造2025年第3四半期
6,400万円192万円/坪1102025木造2025年第3四半期
6,400万円192万円/坪1102025木造2025年第3四半期
4,800万円122万円/坪1302004木造2025年第3四半期
1,000万円22万円/坪1501979ＲＣ2025年第3四半期
4,300万円142万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,500万円149万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,800万円144万円/坪1102025木造2025年第3四半期
3,700万円136万円/坪902024木造2025年第3四半期
4,000万円139万円/坪952025木造2025年第3四半期
4,000万円139万円/坪952025木造2025年第3四半期
4,600万円152万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,600万円86万円/坪1002011木造2025年第3四半期
2,200万円81万円/坪902004木造2025年第3四半期
1,800万円41万円/坪1451988軽量鉄骨造2025年第3四半期
3,300万円109万円/坪1002002木造2025年第3四半期
4,900万円154万円/坪1052024木造2025年第2四半期
5,900万円177万円/坪1102025木造2025年第2四半期
1,900万円57万円/坪1101981木造2025年第2四半期
3,000万円117万円/坪852024木造2025年第2四半期
2,500万円————2025年第2四半期
2,700万円71万円/坪1251991木造2025年第2四半期
2,500万円97万円/坪851987木造2025年第2四半期
3,400万円112万円/坪1002022木造2025年第2四半期

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物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
S-FORT八王子2001年5億800万円1,049㎡160万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。