上北台駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

上北台駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ155件の集計で平均 3,546万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 640万円 〜 2億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）3,546万円延床坪単価（平均）117万円/坪
延床（中央値）100㎡築年（中央値）2025年

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上北台駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+22.6%（94.7万円 → 116.1万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年59件94.7万円—
2022年48件107.0万円+13.0%
2023年43件113.5万円+6.1%
2024年51件111.2万円−2.0%
2025年143件116.1万円+4.4%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

上北台駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て3,500万円1,400万円 〜 5,500万円142件
1棟（共同住宅）1億円1億円 〜 1億円1件（参考）
用途未公表3,050万円2,000万円 〜 4,100万円2件（参考）

上北台駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全155件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
5,800万円202万円/坪952023木造2026年第1四半期
4,800万円127万円/坪1252006軽量鉄骨造2026年第1四半期
4,800万円93万円/坪1701999軽量鉄骨造2026年第1四半期
4,800万円122万円/坪1302006軽量鉄骨造2026年第1四半期
4,700万円164万円/坪952025木造2026年第1四半期
4,300万円150万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,000万円165万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,300万円115万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,000万円75万円/坪2201996ＲＣ2026年第1四半期
1億円107万円/坪3102007木造2026年第1四半期
3,500万円122万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,900万円101万円/坪952026木造2026年第1四半期
3,000万円110万円/坪902011木造2026年第1四半期
2,300万円84万円/坪902008木造2026年第1四半期
4,000万円132万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,100万円136万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,200万円139万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,000万円132万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2026年第1四半期
3,100万円114万円/坪902025木造2026年第1四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2026年第1四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2026年第1四半期
2,100万円82万円/坪852007木造2026年第1四半期
3,300万円109万円/坪1002019木造2026年第1四半期
3,000万円99万円/坪100—木造2026年第1四半期
4,100万円136万円/坪1002025木造2026年第1四半期
3,800万円132万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,700万円89万円/坪1002016木造2026年第1四半期
3,000万円104万円/坪952026木造2026年第1四半期
3,000万円104万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,900万円120万円/坪802015木造2026年第1四半期
1,500万円55万円/坪901998木造2026年第1四半期
3,900万円123万円/坪1052024木造2026年第1四半期
3,900万円123万円/坪1052024木造2026年第1四半期
2,900万円77万円/坪1252014木造2026年第1四半期
3,600万円119万円/坪1002026木造2026年第1四半期
3,400万円112万円/坪1002026木造2026年第1四半期
2億7,000万円144万円/坪6201998鉄骨造2025年第4四半期
3,300万円109万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,700万円144万円/坪852025木造2025年第4四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,200万円139万円/坪1002023木造2025年第4四半期
3,300万円99万円/坪1102024木造2025年第4四半期
3,200万円111万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,300万円115万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,300万円104万円/坪1052025木造2025年第4四半期
3,600万円132万円/坪902025木造2025年第4四半期
4,300万円150万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,300万円115万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,500万円116万円/坪1002026木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第4四半期
3,600万円125万円/坪952025木造2025年第4四半期
1,100万円52万円/坪701995木造2025年第4四半期
3,100万円114万円/坪902026木造2025年第4四半期
2,700万円69万円/坪1302011木造2025年第4四半期
1,800万円60万円/坪1002025木造2025年第4四半期
640万円35万円/坪601996木造2025年第4四半期
1,800万円70万円/坪851996木造2025年第4四半期
3,800万円132万円/坪952026木造2025年第4四半期
4,300万円142万円/坪1002026木造2025年第4四半期
4,100万円136万円/坪1002026木造2025年第4四半期
4,200万円139万円/坪1002026木造2025年第4四半期
3,500万円122万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,300万円109万円/坪1002025木造2025年第4四半期
2,700万円66万円/坪1352011木造2025年第4四半期
1,800万円79万円/坪751999木造2025年第4四半期
3,300万円121万円/坪90—木造2025年第4四半期
3,100万円108万円/坪95—木造2025年第4四半期
3,100万円114万円/坪90—木造2025年第4四半期
4,600万円145万円/坪1052025木造2025年第4四半期
2,000万円63万円/坪1052001木造2025年第4四半期
3,000万円99万円/坪1002025木造2025年第4四半期
1,500万円62万円/坪801997木造2025年第4四半期
4,100万円136万円/坪1002026木造2025年第4四半期
3,300万円109万円/坪1002008木造2025年第4四半期
3,900万円123万円/坪1052024木造2025年第4四半期
4,000万円66万円/坪2001995木造2025年第4四半期
2,000万円78万円/坪851998木造2025年第4四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,100万円143万円/坪952022木造2025年第3四半期
4,000万円156万円/坪852025木造2025年第3四半期
4,000万円156万円/坪852025木造2025年第3四半期
4,900万円154万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,600万円152万円/坪1001995木造2025年第3四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,100万円136万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,100万円136万円/坪1002025木造2025年第3四半期
1,100万円45万円/坪801989木造2025年第3四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,900万円180万円/坪902026木造2025年第3四半期
5,000万円157万円/坪1052025木造2025年第3四半期
3,000万円99万円/坪1002026木造2025年第3四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第3四半期
3,500万円116万円/坪1002026木造2025年第3四半期
3,500万円122万円/坪952026木造2025年第3四半期
3,200万円106万円/坪1002026木造2025年第3四半期
3,400万円118万円/坪952026木造2025年第3四半期
700万円39万円/坪601973木造2025年第3四半期
2,700万円94万円/坪951997軽量鉄骨造2025年第3四半期
2,700万円94万円/坪951997鉄骨造2025年第3四半期
2,700万円137万円/坪652025木造2025年第3四半期
800万円38万円/坪701997木造2025年第3四半期
3,200万円118万円/坪902002木造2025年第3四半期
2,400万円84万円/坪952006木造2025年第3四半期
4,100万円136万円/坪100——2025年第3四半期
4,400万円145万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,300万円135万円/坪1052025木造2025年第3四半期
2,600万円82万円/坪1052009木造2025年第3四半期
2,300万円84万円/坪901999木造2025年第3四半期
3,600万円125万円/坪952025木造2025年第3四半期
3,700万円122万円/坪1002024木造2025年第3四半期
3,700万円122万円/坪1002024木造2025年第3四半期
3,700万円122万円/坪1002024木造2025年第3四半期
3,800万円93万円/坪1351985木造2025年第2四半期
2,900万円174万円/坪552025木造2025年第2四半期
4,000万円156万円/坪852025木造2025年第2四半期
5,100万円161万円/坪1052024木造2025年第2四半期
1,000万円51万円/坪651979木造2025年第2四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,800万円120万円/坪1052025木造2025年第2四半期
4,500万円135万円/坪1102024木造2025年第2四半期
3,500万円122万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,900万円123万円/坪1052025木造2025年第2四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第2四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第2四半期
4,000万円132万円/坪1002025木造2025年第2四半期
1,700万円62万円/坪902007木造2025年第2四半期
4,500万円142万円/坪1052025木造2025年第2四半期
5,100万円161万円/坪1052025木造2025年第2四半期
5,400万円162万円/坪1102025木造2025年第2四半期
5,300万円167万円/坪1052025木造2025年第2四半期
5,500万円77万円/坪2352003軽量鉄骨造2025年第2四半期
4,300万円102万円/坪1402002木造2025年第2四半期
4,300万円102万円/坪1402002木造2025年第2四半期
3,900万円136万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2025年第2四半期
3,300万円121万円/坪902025木造2025年第2四半期
2,600万円90万円/坪952018木造2025年第2四半期
2,200万円81万円/坪902008木造2025年第2四半期
3,000万円117万円/坪852025木造2025年第2四半期
2,500万円118万円/坪702025木造2025年第2四半期
3,500万円116万円/坪1002025木造2025年第2四半期
1,400万円27万円/坪1701983木造2025年第2四半期
4,500万円135万円/坪1102025木造2025年第2四半期
4,200万円132万円/坪1052025木造2025年第2四半期
3,400万円107万円/坪1052024木造2025年第2四半期
2,400万円88万円/坪902016木造2025年第2四半期
3,300万円121万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,800万円109万円/坪1152025木造2025年第2四半期
1,300万円57万円/坪751992木造2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。