武蔵大和駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

武蔵大和駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ112件の集計で平均 3,251万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 450万円 〜 6,200万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）3,251万円延床坪単価（平均）121万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2025年

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武蔵大和駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+22.8%（94.5万円 → 116.1万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年73件94.5万円—
2022年46件95.2万円+0.7%
2023年49件109.9万円+15.5%
2024年55件99.5万円−9.5%
2025年127件116.1万円+16.6%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

武蔵大和駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て3,400万円1,300万円 〜 4,800万円105件
用途未公表3,050万円2,600万円 〜 3,500万円2件（参考）

武蔵大和駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全112件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
3,600万円119万円/坪1002023木造2026年第1四半期
3,800万円140万円/坪902025木造2026年第1四半期
4,400万円153万円/坪952025木造2026年第1四半期
4,700万円164万円/坪952025木造2026年第1四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2026年第1四半期
2,900万円101万円/坪952012木造2026年第1四半期
3,500万円89万円/坪1301991木造2026年第1四半期
4,400万円153万円/坪952025木造2026年第1四半期
4,500万円93万円/坪1602000鉄骨造2026年第1四半期
3,300万円121万円/坪902019木造2026年第1四半期
3,800万円126万円/坪1002023木造2026年第1四半期
3,800万円132万円/坪952023木造2026年第1四半期
1,400万円71万円/坪651973木造2026年第1四半期
2,800万円97万円/坪952023木造2026年第1四半期
3,600万円119万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,100万円137万円/坪752025木造2025年第4四半期
3,300万円145万円/坪752025木造2025年第4四半期
4,100万円136万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,900万円136万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,600万円132万円/坪902025木造2025年第4四半期
4,500万円157万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,900万円143万円/坪902025木造2025年第4四半期
1,400万円49万円/坪951988木造2025年第4四半期
1,300万円107万円/坪401976木造2025年第4四半期
570万円27万円/坪701984木造2025年第4四半期
6,200万円171万円/坪1202025木造2025年第4四半期
2,300万円95万円/坪802005木造2025年第4四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,500万円136万円/坪852018木造2025年第4四半期
2,800万円103万円/坪902025木造2025年第4四半期
2,300万円89万円/坪852005木造2025年第4四半期
4,100万円136万円/坪1002014木造2025年第4四半期
2,700万円119万円/坪752003木造2025年第4四半期
1,800万円60万円/坪1002014木造2025年第4四半期
2,900万円87万円/坪1102003木造2025年第4四半期
3,200万円106万円/坪1002018木造2025年第4四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,900万円136万円/坪952025木造2025年第4四半期
2,900万円83万円/坪1152003木造2025年第4四半期
2,400万円79万円/坪1001996木造2025年第4四半期
2,600万円————2025年第4四半期
1,500万円50万円/坪1001974木造2025年第4四半期
2,900万円68万円/坪1401978木造2025年第4四半期
1,800万円170万円/坪352017軽量鉄骨造2025年第3四半期
4,100万円143万円/坪952025木造2025年第3四半期
1,300万円41万円/坪1051989木造2025年第3四半期
3,700万円122万円/坪1002025木造2025年第3四半期
920万円47万円/坪651980木造2025年第3四半期
3,200万円124万円/坪852024木造2025年第3四半期
3,700万円153万円/坪802025木造2025年第3四半期
3,000万円124万円/坪802021木造2025年第3四半期
3,700万円144万円/坪852024木造2025年第3四半期
3,400万円132万円/坪852024木造2025年第3四半期
4,300万円150万円/坪952025木造2025年第3四半期
4,400万円153万円/坪952025木造2025年第3四半期
3,400万円125万円/坪902025木造2025年第3四半期
3,600万円132万円/坪902025木造2025年第3四半期
1,300万円57万円/坪752003木造2025年第3四半期
3,200万円124万円/坪852021木造2025年第3四半期
3,500万円129万円/坪902025木造2025年第3四半期
3,300万円121万円/坪902025木造2025年第3四半期
3,900万円136万円/坪952025木造2025年第3四半期
2,300万円76万円/坪1002003木造2025年第3四半期
3,500万円129万円/坪902025木造2025年第3四半期
2,400万円63万円/坪1251989木造2025年第3四半期
3,600万円119万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,000万円132万円/坪752025木造2025年第3四半期
4,000万円132万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,300万円101万円/坪752018木造2025年第3四半期
3,900万円129万円/坪1002025木造2025年第3四半期
1,400万円29万円/坪1601983木造2025年第3四半期
4,200万円139万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,000万円124万円/坪802025木造2025年第3四半期
2,700万円112万円/坪802003木造2025年第3四半期
2,900万円96万円/坪1002014木造2025年第3四半期
2,300万円95万円/坪802018木造2025年第3四半期
6,000万円159万円/坪1252025木造2025年第3四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,200万円118万円/坪902025木造2025年第3四半期
3,700万円129万円/坪952025木造2025年第3四半期
4,000万円132万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,800万円97万円/坪95—木造2025年第3四半期
4,300万円142万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,000万円147万円/坪451963木造2025年第2四半期
4,200万円154万円/坪902025木造2025年第2四半期
4,000万円132万円/坪1002025木造2025年第2四半期
3,500万円129万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第2四半期
2,900万円101万円/坪951971木造2025年第2四半期
3,900万円152万円/坪852024木造2025年第2四半期
3,500万円122万円/坪952025木造2025年第2四半期
4,300万円150万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,700万円129万円/坪952025木造2025年第2四半期
4,200万円146万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,500万円110万円/坪1052025木造2025年第2四半期
3,400万円118万円/坪952025木造2025年第2四半期
450万円25万円/坪601966木造2025年第2四半期
2,700万円112万円/坪802025木造2025年第2四半期
3,700万円136万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,000万円110万円/坪902025木造2025年第2四半期
2,100万円82万円/坪852016木造2025年第2四半期
3,000万円117万円/坪852025木造2025年第2四半期
3,400万円125万円/坪902025木造2025年第2四半期
2,300万円109万円/坪702010木造2025年第2四半期
4,800万円159万円/坪1002025木造2025年第2四半期
2,600万円96万円/坪902004木造2025年第2四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2025年第2四半期
3,900万円129万円/坪1002025木造2025年第2四半期
3,300万円115万円/坪952025木造2025年第2四半期
2,300万円109万円/坪70—木造2025年第2四半期
3,000万円110万円/坪902009木造2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。