糀谷駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

糀谷駅の戸建・1棟価格

糀谷駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ27件の集計で平均 4,559万円です。
取引のレンジは 1,200万円 〜 2億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)4,559万円延床坪単価(平均)196万円/坪
延床(中央値)88㎡築年(中央値)2,007年

糀谷駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て4,500万円2,500万円 〜 6,700万円19件
1棟(共同住宅)1億3,000万円1億3,000万円 〜 1億5,000万円3件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全27件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1億5,000万円381万円/坪1302017ＲＣ2025年第4四半期
4,200万円231万円/坪601972木造2025年第4四半期
4,500万円124万円/坪1201971木造2025年第4四半期
5,200万円215万円/坪802026木造2025年第4四半期
4,400万円162万円/坪901997木造2025年第4四半期
3,400万円173万円/坪651999軽量鉄骨造2025年第4四半期
1億3,000万円318万円/坪1352021ＲＣ2025年第3四半期
4,200万円77万円/坪1801983ＲＣ2025年第3四半期
5,000万円207万円/坪802018木造2025年第3四半期
2,500万円64万円/坪1302006木造2025年第3四半期
2,800万円168万円/坪551978木造2025年第3四半期
2億7,000万円331万円/坪2702023ＲＣ2025年第2四半期
1億3,000万円253万円/坪1702024木造2025年第2四半期
5,700万円209万円/坪902025木造2025年第2四半期
5,000万円194万円/坪852018木造2025年第2四半期
4,500万円198万円/坪752020木造2025年第2四半期
2,700万円179万円/坪501978木造2025年第2四半期
2億1,000万円239万円/坪2901995鉄骨造2025年第2四半期
5,800万円256万円/坪752008木造2026年第1四半期
1億円179万円/坪1851993木造2026年第1四半期
5,000万円194万円/坪852008木造2026年第1四半期
3,000万円117万円/坪851973木造2026年第1四半期
2,600万円172万円/坪501979木造2026年第1四半期
6,700万円221万円/坪1002017木造2026年第1四半期
5,500万円182万円/坪1001999木造2026年第1四半期
1,200万円113万円/坪35—木造2025年第3四半期
6,400万円——2026木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。