矢野口駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ37件の集計で平均 5,123万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,700万円 〜 6,300万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 5,123万円 | 延床坪単価（平均） | 165万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2025年 |
矢野口駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+28.2%（127.4万円 → 163.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 20件 | 127.4万円 | — |
| 2022年 | 13件 | 136.5万円 | +7.1% |
| 2023年 | 10件 | 136.3万円 | −0.1% |
| 2024年 | 18件 | 146.4万円 | +7.4% |
| 2025年 | 37件 | 163.3万円 | +11.5% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
矢野口駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,000万円 | 4,300万円 〜 6,300万円 | 32件 |
| 用途未公表 | 5,050万円 | 5,000万円 〜 5,100万円 | 2件（参考） |
矢野口駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全37件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 179万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 135万円/坪 | 110 | 2015 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 178万円/坪 | 80 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 160万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 217万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 81万円/坪 | 110 | 2006 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 172万円/坪 | 100 | 2017 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 110万円/坪 | 90 | 1992 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 186万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | — | — | — | — | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 153万円/坪 | 125 | 1995 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 122万円/坪 | 135 | 1989 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 107万円/坪 | 90 | 2001 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 2006 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 176万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 139万円/坪 | 105 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 105万円/坪 | 160 | 1995 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 145万円/坪 | 125 | 2013 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 6,200万円 | 195万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 165万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 183万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 189万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。