新日本橋駅の中古マンション相場

2026.06.27

新日本橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ15件の集計で平均 1億3,706万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,800万円 〜 2億3,000万円。

価格（平均）1億3,706万円専有坪単価（平均）717万円/坪
取引件数15件

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新日本橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+88.3%（8,068万円 → 1億5,196万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年12件8,068万円—
2022年6件9,245万円—
2023年11件1億1,519万円—
2024年6件1億2,907万円—
2025年15件1億5,196万円—

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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新日本橋駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,800万円2,800万円 〜 2,900万円3件（参考）
40〜60㎡9,000万円8,100万円 〜 1億円3件（参考）
60〜80㎡1億6,000万円1億5,000万円 〜 1億7,000万円5件
80㎡以上2億3,000万円2億3,000万円 〜 2億3,000万円3件（参考）

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新日本橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全15件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20142026年第1四半期
1億7,000万円937万円/坪60２ＬＤＫ20222026年第1四半期
9,000万円541万円/坪55１ＬＤＫ20042026年第1四半期
2億1,000万円992万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第4四半期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20222025年第4四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20032025年第4四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20042025年第3四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20222025年第3四半期
2億3,000万円760万円/坪100１Ｒ20242025年第3四半期
2億3,000万円760万円/坪100１Ｒ20242025年第3四半期
2億3,000万円760万円/坪100１Ｒ20242025年第3四半期
1億円735万円/坪45１ＬＤＫ20162025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20042025年第2四半期
8,100万円487万円/坪55１ＬＤＫ20042025年第2四半期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20222025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。