矢川駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ36件の集計で平均 177万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 1999年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 177万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1999年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
矢川駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 264万円/坪 | 240万円/坪 〜 264万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 234万円/坪 | 219万円/坪 〜 264万円/坪 | 4件（参考） |
| 2000年代 | 190万円/坪 | 154万円/坪 〜 209万円/坪 | 8件 |
| 1990年代 | 163万円/坪 | 64万円/坪 〜 242万円/坪 | 15件 |
| 1980年代 | 105万円/坪 | 105万円/坪 〜 105万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 162万円/坪 | 99万円/坪 〜 172万円/坪 | 5件 |
矢川駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+15.0%（146.5万円 → 168.4万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 23件 | 146.5万円 | — |
| 2022年 | 18件 | 176.6万円 | +20.6% |
| 2023年 | 21件 | 196.0万円 | +11.0% |
| 2024年 | 34件 | 185.7万円 | −5.2% |
| 2025年 | 33件 | 168.4万円 | −9.3% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
矢川駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 186万円/坪 | 154万円/坪 〜 224万円/坪 | 11件 |
| 6〜10分 | 193万円/坪 | 64万円/坪 〜 264万円/坪 | 18件 |
| 11分以上 | 120万円/坪 | 110万円/坪 〜 132万円/坪 | 5件 |
矢川駅の中古マンション取引事例（直近）
全36件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 198万円/坪 | 1,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2007 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 244万円/坪 | 4,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 264万円/坪 | 4,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 194万円/坪 | 4,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 175万円/坪 | 4,500万円 | 85㎡（25.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
全36件の取引事例を見る ／ 矢川駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
矢川駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
矢川駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。