田端駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ67件の集計で平均 338万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 50㎡、築年は 2003年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 338万円/坪 | 専有面積（中央値） | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2003年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
田端駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 320万円/坪 | 226万円/坪 〜 415万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 369万円/坪 | 264万円/坪 〜 463万円/坪 | 18件 |
| 2000年代 | 321万円/坪 | 231万円/坪 〜 401万円/坪 | 16件 |
| 1990年代 | 368万円/坪 | 240万円/坪 〜 496万円/坪 | 16件 |
| 1980年代 | 253万円/坪 | 218万円/坪 〜 298万円/坪 | 6件 |
| 1970年代 | 150万円/坪 | 139万円/坪 〜 162万円/坪 | 2件（参考） |
田端駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+34.2%（253.6万円 → 340.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 97件 | 253.6万円 | — |
| 2022年 | 83件 | 282.5万円 | +11.4% |
| 2023年 | 100件 | 312.1万円 | +10.5% |
| 2024年 | 86件 | 301.6万円 | −3.4% |
| 2025年 | 79件 | 340.3万円 | +12.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
田端駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 353万円/坪 | 139万円/坪 〜 516万円/坪 | 6件 |
| 6〜10分 | 347万円/坪 | 218万円/坪 〜 496万円/坪 | 43件 |
| 11分以上 | 240万円/坪 | 226万円/坪 〜 355万円/坪 | 9件 |
田端駅の中古マンション取引事例（直近）
全67件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 409万円/坪 | 6,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1992 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 218万円/坪 | 6,600万円 | 100㎡（30.3坪） | 1988 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 383万円/坪 | 8,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 397万円/坪 | 2,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 343万円/坪 | 8,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。