尾久駅の中古マンション相場
尾久駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ79件の集計で平均 3,907万円です。
取引のレンジは 900万円 〜 8,300万円。
| 価格(平均) | 3,907万円 | 専有坪単価(平均) | 255万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 79件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 900万円 〜 4,300万円 | 21件 |
| 40〜60㎡ | 3,400万円 | 1,500万円 〜 6,500万円 | 25件 |
| 60〜80㎡ | 4,600万円 | 2,100万円 〜 8,300万円 | 29件 |
| 80㎡以上 | 6,400万円 | 6,400万円 〜 6,900万円 | 3件（参考） |
尾久駅の取引事例
全79件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 250万円/坪 | 45 | １Ｒ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | — | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 176万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 930万円 | 123万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 970万円 | 128万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 304万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 361万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 900万円 | 198万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 132万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 312万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 422万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
尾久駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に6棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| Alivis東京尾久 | 徒歩2分 | 2025年 | 北区昭和町2丁目7番1号(住居表示) |
| 昭和町グリーンハイツ | 徒歩3分 | — | 北区昭和町1丁目 |
| イニシア東京尾久 | 徒歩4分 | 2025年 | 荒川区西尾久７丁目１４２番２（地名地番） |
| サンウッドテラス東京尾久 | 徒歩4分 | 2025年 | 荒川区西尾久7丁目219番1 |
| コスモデュオスクエア | 徒歩7分 | — | 荒川区西尾久8丁目 |
| レクセルマンション田端 | 徒歩7分 | — | 荒川区西尾久4丁目 |
尾久駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、尾久駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。