西武柳沢駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

西武柳沢駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ75件の集計で平均 5,298万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円 〜 9,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）5,298万円延床坪単価（平均）182万円/坪
延床（中央値）100㎡築年（中央値）2025年

西武柳沢駅で探している条件を伝える

西武柳沢駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+25.3%（141.5万円 → 177.4万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年44件141.5万円—
2022年45件144.1万円+1.8%
2023年33件173.5万円+20.4%
2024年32件148.8万円−14.3%
2025年76件177.4万円+19.2%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

西武柳沢駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て5,100万円2,200万円 〜 8,300万円66件
1棟（共同住宅）4,300万円3,900万円 〜 6,500万円3件（参考）
用途未公表6,750万円5,500万円 〜 8,000万円2件（参考）

西武柳沢駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全75件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
4,400万円162万円/坪902011木造2026年第1四半期
4,800万円227万円/坪702026木造2026年第1四半期
4,300万円190万円/坪751985木造2026年第1四半期
6,000万円198万円/坪1002026木造2026年第1四半期
6,300万円219万円/坪952022軽量鉄骨造2026年第1四半期
7,000万円231万円/坪1002025木造2026年第1四半期
6,800万円145万円/坪1552003木造2026年第1四半期
4,700万円164万円/坪952018木造2026年第1四半期
6,700万円221万円/坪1002025木造2026年第1四半期
4,700万円194万円/坪802025木造2026年第1四半期
5,500万円202万円/坪902004木造2026年第1四半期
8,000万円264万円/坪1002027木造2026年第1四半期
5,500万円202万円/坪901970木造2026年第1四半期
3,500万円116万円/坪1001981木造2026年第1四半期
5,900万円195万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,000万円176万円/坪752026木造2026年第1四半期
3,700万円129万円/坪952026木造2026年第1四半期
2,200万円121万円/坪601978木造2025年第4四半期
5,400万円188万円/坪952025木造2025年第4四半期
5,700万円188万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,800万円192万円/坪1002026木造2025年第4四半期
4,500万円186万円/坪802025木造2025年第4四半期
5,700万円164万円/坪1152025木造2025年第4四半期
3,900万円123万円/坪1051993木造2025年第4四半期
4,600万円160万円/坪952022木造2025年第4四半期
4,300万円158万円/坪902025木造2025年第4四半期
6,800万円225万円/坪1002025木造2025年第4四半期
7,200万円251万円/坪952025木造2025年第4四半期
6,000万円189万円/坪1052008木造2025年第4四半期
3,800万円167万円/坪752009木造2025年第4四半期
8,000万円160万円/坪1651968—2025年第4四半期
6,500万円107万円/坪2002003軽量鉄骨造2025年第4四半期
5,000万円194万円/坪852025木造2025年第4四半期
8,000万円——2025—2025年第4四半期
5,500万円——2026—2025年第4四半期
2,200万円121万円/坪601978木造2025年第3四半期
6,200万円205万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,700万円155万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,800万円183万円/坪1052025木造2025年第3四半期
8,900万円280万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,700万円207万円/坪752013木造2025年第3四半期
4,700万円135万円/坪1152025木造2025年第3四半期
4,200万円126万円/坪1102025木造2025年第3四半期
5,400万円179万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,600万円154万円/坪1202025木造2025年第3四半期
8,000万円264万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,500万円182万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,000万円174万円/坪952025木造2025年第3四半期
8,300万円274万円/坪1002025木造2025年第3四半期
8,300万円274万円/坪1002025木造2025年第3四半期
1,000万円37万円/坪901968木造2025年第3四半期
7,200万円264万円/坪902025木造2025年第3四半期
4,900万円154万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,800万円159万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,500万円119万円/坪1252025木造2025年第3四半期
4,900万円141万円/坪1152009木造2025年第3四半期
4,200万円163万円/坪85—木造2025年第3四半期
2,400万円72万円/坪1101982木造2025年第2四半期
5,100万円177万円/坪952011木造2025年第2四半期
5,100万円177万円/坪952011木造2025年第2四半期
5,900万円260万円/坪752025—2025年第2四半期
3,000万円142万円/坪701989木造2025年第2四半期
6,200万円171万円/坪1202025木造2025年第2四半期
4,300万円190万円/坪752025木造2025年第2四半期
5,100万円241万円/坪702025木造2025年第2四半期
9,000万円283万円/坪1052025木造2025年第2四半期
8,700万円288万円/坪1002025木造2025年第2四半期
5,800万円183万円/坪1052024木造2025年第2四半期
3,300万円128万円/坪852019木造2025年第2四半期
4,300万円190万円/坪752025木造2025年第2四半期
3,800万円100万円/坪1251991木造2025年第2四半期
4,100万円143万円/坪952004木造2025年第2四半期
5,500万円202万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,700万円129万円/坪952002木造2025年第2四半期
5,400万円210万円/坪852025木造2025年第2四半期

西武柳沢駅で探している条件を伝える

西武柳沢駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
カレッジコート田無2010年13億1,000万円1,136㎡381万円/坪
ＨＦ田無レジデンス1989年10億1,000万円2,970㎡112万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

近くの駅
東伏見駅1.0km・田無駅1.2km・武蔵関駅2.2km・保谷駅2.6km・ひばりヶ丘駅2.6km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
新柴又駅・西高島平駅・京成曳舟駅・白糸台駅・矢川駅・西新井大師西駅・舎人公園駅・江北駅・昭和島駅・甲州街道駅
西武柳沢駅で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

西武柳沢駅で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。