清瀬駅の専有坪単価

清瀬駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ67件の集計で平均 129万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 65㎡、築年は 1998年（中央値）。

専有坪単価（平均）	129万円/坪	専有面積（中央値）	65㎡
築年（中央値）	1998年

※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。

清瀬駅の築年別の専有坪単価

築年帯による専有坪単価の差：約13.2倍。

築年帯	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
2020年代	264万円/坪	239万円/坪〜 293万円/坪	5件
2010年代	194万円/坪	139万円/坪〜 219万円/坪	6件
2000年代	154万円/坪	118万円/坪〜 234万円/坪	17件
1990年代	116万円/坪	90万円/坪〜 209万円/坪	12件
1980年代	92万円/坪	30万円/坪〜 142万円/坪	13件
1970年代	22万円/坪	20万円/坪〜 24万円/坪	3件（参考）
1960年代	20万円/坪	16万円/坪〜 35万円/坪	8件

専有坪単価は2021年から2025年で+12.3%（121.2万円 → 136.1万円）。

年	取引件数	専有坪単価	前年比
2021年	86件	121.2万円	—
2022年	82件	116.6万円	−3.8%
2023年	78件	109.7万円	−5.9%
2024年	80件	111.7万円	+1.8%
2025年	73件	136.1万円	+21.8%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

駅徒歩	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
5分以内	207万円/坪	134万円/坪〜 293万円/坪	22件
6〜10分	137万円/坪	90万円/坪〜 219万円/坪	4件（参考）
11分以上	139万円/坪	81万円/坪〜 190万円/坪	12件

全67件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
214万円/坪	4,200万円	65㎡（19.7坪）	2013	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
209万円/坪	4,100万円	65㎡（19.7坪）	1998	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
220万円/坪	5,000万円	75㎡（22.7坪）	2008	３ＬＤＫ	2026年第1四半期
190万円/坪	4,300万円	75㎡（22.7坪）	2004	３ＬＤＫ	2026年第1四半期
209万円/坪	4,100万円	65㎡（19.7坪）	2013	３ＬＤＫ	2026年第1四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。