清瀬駅の専有坪単価
清瀬駅の中古マンションの専有坪単価は平均 129万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,998年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 129万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,998年 | ||
築年別の成約相場
清瀬駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ清瀬駅でも、築年帯によって専有坪単価は約13.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 264万円/坪 | 239万円/坪 〜 293万円/坪 | 5件 |
| 2010年代 | 194万円/坪 | 139万円/坪 〜 219万円/坪 | 6件 |
| 2000年代 | 154万円/坪 | 118万円/坪 〜 234万円/坪 | 17件 |
| 1990年代 | 116万円/坪 | 90万円/坪 〜 209万円/坪 | 12件 |
| 1980年代 | 92万円/坪 | 30万円/坪 〜 142万円/坪 | 13件 |
| 1970年代 | 22万円/坪 | 20万円/坪 〜 24万円/坪 | 3件（参考） |
| 1960年代 | 20万円/坪 | 16万円/坪 〜 35万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 207万円/坪 | 134万円/坪 〜 293万円/坪 | 22件 |
| 6〜10分 | 137万円/坪 | 90万円/坪 〜 219万円/坪 | 4件（参考） |
| 11分以上 | 139万円/坪 | 81万円/坪 〜 190万円/坪 | 12件 |
清瀬駅の取引事例
全67件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 264万円/坪 | 6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2020 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 2,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 203万円/坪 | 4,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 4,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 206万円/坪 | 5,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 212万円/坪 | 4,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 180万円/坪 | 3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 139万円/坪 | 4,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2011 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 2,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1986 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 112万円/坪 | 2,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1994 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 148万円/坪 | 3,800万円 | 85㎡（25.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 3,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1997 | — | 2025年第3四半期 |
| 239万円/坪 | 4,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 2020 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 293万円/坪 | 6,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2020 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 168万円/坪 | 3,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 160万円/坪 | 2,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 234万円/坪 | 3,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 81万円/坪 | 1,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1984 | ２ＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 154万円/坪 | 4,200万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 190万円/坪 | 4,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 146万円/坪 | 4,200万円 | 95㎡（28.7坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 3,600万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 96万円/坪 | 1,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 275万円/坪 | 5,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 2020 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 134万円/坪 | 610万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 90万円/坪 | 950万円 | 35㎡（10.6坪） | 1992 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 132万円/坪 | 2,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 1,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 118万円/坪 | 3,200万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
清瀬駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、清瀬駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。