小平駅の専有坪単価
小平駅の中古マンションの専有坪単価は平均 129万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,998年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 129万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,998年 | ||
築年別の成約相場
小平駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 198万円/坪 | 198万円/坪 〜 198万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 132万円/坪 | 109万円/坪 〜 158万円/坪 | 7件 |
| 1990年代 | 150万円/坪 | 61万円/坪 〜 168万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 36万円/坪 | 36万円/坪 〜 36万円/坪 | 1件（参考） |
| 1960年代 | 43万円/坪 | 38万円/坪 〜 49万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 150万円/坪 | 132万円/坪 〜 165万円/坪 | 7件 |
| 6〜10分 | 156万円/坪 | 151万円/坪 〜 168万円/坪 | 4件（参考） |
| 11分以上 | 109万円/坪 | 38万円/坪 〜 158万円/坪 | 15件 |
小平駅の取引事例
全30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 156万円/坪 | 4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 285万円/坪 | 5,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 4,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1998 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 132万円/坪 | 2,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 151万円/坪 | 3,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 93万円/坪 | 2,400万円 | 85㎡（25.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 1,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 154万円/坪 | 2,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1996 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 168万円/坪 | 2,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 198万円/坪 | 3,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 137万円/坪 | 2,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 147万円/坪 | 2,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 93万円/坪 | 1,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1994 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 158万円/坪 | 3,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 3,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 104万円/坪 | 2,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 159万円/坪 | 2,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 138万円/坪 | 2,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 144万円/坪 | 2,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 150万円/坪 | 2,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 118万円/坪 | 2,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 2,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 158万円/坪 | 3,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 129万円/坪 | 3,500万円 | 90㎡（27.2坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 109万円/坪 | 2,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 36万円/坪 | 550万円 | 50㎡（15.1坪） | 1970 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 49万円/坪 | 960万円 | 65㎡（19.7坪） | 1969 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 38万円/坪 | 750万円 | 65㎡（19.7坪） | 1969 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
小平駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、小平駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。