京王多摩センター駅の専有坪単価

京王多摩センター駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ141件の集計で平均 129万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 80㎡、築年は 1988年（中央値）。

専有坪単価（平均）	129万円/坪	専有面積（中央値）	80㎡
築年（中央値）	1988年

※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。

京王多摩センター駅の築年別の専有坪単価

築年帯による専有坪単価の差：約4.3倍。

築年帯	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
2020年代	259万円/坪	242万円/坪〜 305万円/坪	4件（参考）
2010年代	238万円/坪	189万円/坪〜 335万円/坪	16件
2000年代	174万円/坪	88万円/坪〜 264万円/坪	36件
1990年代	123万円/坪	97万円/坪〜 154万円/坪	7件
1980年代	86万円/坪	35万円/坪〜 149万円/坪	40件
1970年代	61万円/坪	27万円/坪〜 96万円/坪	33件

専有坪単価は2021年から2025年で+27.4%（98.6万円 → 125.6万円）。

年	取引件数	専有坪単価	前年比
2021年	179件	98.6万円	—
2022年	159件	120.1万円	+21.8%
2023年	138件	116.2万円	−3.2%
2024年	140件	115.2万円	−0.9%
2025年	148件	125.6万円	+9.1%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

駅徒歩	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
5分以内	249万円/坪	128万円/坪〜 302万円/坪	13件
6〜10分	186万円/坪	62万円/坪〜 335万円/坪	28件
11分以上	82万円/坪	27万円/坪〜 231万円/坪	84件

全141件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
302万円/坪	7,300万円	80㎡（24.2坪）	2015	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
154万円/坪	2,800万円	60㎡（18.2坪）	1995	２ＬＤＫ＋Ｓ	2026年第1四半期
193万円/坪	3,800万円	65㎡（19.7坪）	2006	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
187万円/坪	6,500万円	115㎡（34.8坪）	2004	４ＬＤＫ	2026年第1四半期
331万円/坪	8,500万円	85㎡（25.7坪）	2017	４ＬＤＫ	2026年第1四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。