清瀬駅の土地価格

2026.06.27

清瀬駅の土地価格

清瀬駅の土地価格相場は、公的な取引データ13件の集計で平均 3,281万円です。
取引のレンジは 1,200万円 〜 2億9,000万円。

価格(平均)3,281万円坪単価(平均)85万円/坪
一種単価(平均)37万円/坪面積(中央値)130㎡

全13件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格坪単価一種単価面積㎡実効容積率時期
4,000万円100万円/坪（100万円/坪）1301002025年第4四半期
4,300万円110万円/坪（110万円/坪）1301002025年第4四半期
3,900万円110万円/坪（110万円/坪）1201002025年第4四半期
1億1,000万円77万円/坪（77万円/坪）4701002025年第2四半期
4,400万円110万円/坪（110万円/坪）1301002025年第2四半期
1,200万円49万円/坪（61万円/坪）80802025年第2四半期
3,700万円91万円/坪（91万円/坪）1351002025年第2四半期
4,100万円73万円/坪（73万円/坪）1851002025年第2四半期
1,200万円110万円/坪37万円/坪353002026年第1四半期
4,200万円110万円/坪（110万円/坪）1301002026年第1四半期
2億9,000万円37万円/坪（46万円/坪）2000802025年第4四半期
2,900万円72万円/坪（72万円/坪）1351002025年第3四半期
2,200万円60万円/坪（75万円/坪）120802025年第3四半期

※一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です（容積率が高い土地ほど一種単価は低く出ます）。容積率は前面道路の幅員による制限を反映した実効容積率を用いています。なお、容積率100%以下の場合は坪単価を上回るため、括弧付きで参考表示として平均の算出から除いています。

清瀬駅周辺の公示地価

住宅系（8地点）74万円/坪商業系（2地点）119万円/坪
直近1年+2.25%清瀬市全体+2.87%
所在地用途地域坪単価直近1年駅から
清瀬市松山１丁目９９７番４商業144万円/坪+2.6%80m
清瀬市松山１丁目９８５番２商業93万円/坪+2.5%270m
清瀬市松山２丁目９７７番３１外1中専95万円/坪+2.1%460m
清瀬市松山１丁目１００９番３８1中専82万円/坪+2.1%500m
清瀬市元町２丁目５９２番１７1低専78万円/坪+2.2%750m
東久留米市小山３丁目５５４番１１1低専76万円/坪+2.2%800m
清瀬市中里１丁目７２１番３３1低専65万円/坪+2.6%1,100m
清瀬市中清戸２丁目６８５番２2中専68万円/坪+2%1,200m

※国土交通省の地価公示です。毎年1月1日時点の評価で、実際の取引価格とは異なります。駅からの距離は公示データに記載された値です。

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東久留米駅1.8km・秋津駅2.2km・新秋津駅2.5km・ひばりヶ丘駅3.3km・小平駅4.8km
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このページの数字は、清瀬駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。