清澄白河駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ156件の集計で平均 439万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 2008年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 439万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2008年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
清澄白河駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.7倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 463万円/坪 | 463万円/坪 〜 476万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 463万円/坪 | 253万円/坪 〜 712万円/坪 | 68件 |
| 2000年代 | 473万円/坪 | 287万円/坪 〜 702万円/坪 | 54件 |
| 1990年代 | 369万円/坪 | 331万円/坪 〜 380万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 287万円/坪 | 188万円/坪 〜 409万円/坪 | 19件 |
| 1970年代 | 288万円/坪 | 193万円/坪 〜 355万円/坪 | 6件 |
清澄白河駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+35.8%（312.8万円 → 424.9万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 149件 | 312.8万円 | — |
| 2022年 | 143件 | 337.6万円 | +7.9% |
| 2023年 | 146件 | 343.5万円 | +1.7% |
| 2024年 | 145件 | 370.0万円 | +7.7% |
| 2025年 | 171件 | 424.9万円 | +14.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
清澄白河駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 444万円/坪 | 198万円/坪 〜 661万円/坪 | 42件 |
| 6〜10分 | 474万円/坪 | 188万円/坪 〜 712万円/坪 | 86件 |
| 11分以上 | 390万円/坪 | 238万円/坪 〜 588万円/坪 | 28件 |
清澄白河駅の中古マンション取引事例（直近）
全156件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 551万円/坪 | 1億5,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 1998 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 294万円/坪 | 4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1982 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 448万円/坪 | 8,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2014 | ３ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 355万円/坪 | 5,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1974 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。