浮間舟渡駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ6件の集計で平均 5,620万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,700万円 〜 1億1,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 5,620万円 | 延床坪単価（平均） | 188万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 105㎡ | 築年（中央値） | 2015年 |
浮間舟渡駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2022年から2025年で+16.5%（145.4万円 → 169.4万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 8件 | 185.9万円 | — |
| 2022年 | 14件 | 145.4万円 | — |
| 2023年 | 15件 | 155.4万円 | +6.9% |
| 2024年 | 8件 | 164.4万円 | — |
| 2025年 | 12件 | 169.4万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
浮間舟渡駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 6,000万円 | 3,700万円 〜 6,600万円 | 5件 |
| 1棟（共同住宅） | 1億1,000万円 | 1億1,000万円 〜 1億1,000万円 | 1件（参考） |
浮間舟渡駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全6件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 198万円/坪 | 110 | 2015 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 190万円/坪 | 115 | 2015 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 172万円/坪 | 100 | 2003 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 153万円/坪 | 80 | 2008 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 209万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 208万円/坪 | 175 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
浮間舟渡駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| KDX志村坂上レジデンス | 2007年 | 44億8,000万円 | 6,117㎡ | 242万円/坪 |
| レジディア志村坂上Ⅲ | 2007年 | 5億9,600万円 | 797㎡ | 247万円/坪 |
| レジディア志村坂上 | 2007年 | 8億1,200万円 | 995㎡ | 270万円/坪 |
| レジディア志村坂上Ⅱ | 2007年 | 16億2,000万円 | 2,066㎡ | 259万円/坪 |
| フィロソフィア西台 | 2010年 | 17億9,000万円 | 2,969㎡ | 199万円/坪 |
| S-FORT戸田公園 | 2017年 | 11億4,000万円 | 1,439㎡ | 262万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。